民事,房屋租赁咨询。您好,我两个月前在北京租房时,明确说了自己只租3个月,但是对方中介在合同上写了6个月,当我要求重写合同时,对方以合同 拿的不能修改之类的理由拒绝并且承诺我在第2个月的时候告知对方我要转租,他们会负责把房屋转租出去。我也由于当时急于找房没有强求而先交了3个月的租金和1个月的押金。现在 ...
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本人和北京永昌家园房地产经纪有限公司签订了一年的房租租赁和合同,公司承诺每月缴纳60元,房屋物品损坏维修由他们负责,但是我已经入住一星期,发现很多东西都是坏的,他们一直迟迟不修理,我想咨询一下他们是否已经属于违约,我是否可以提出退租挽回损失,谢谢您。 下面是房租合同摘录(说明 ...
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你好,吴律师,我与房东签订三年租赁房屋合同,现在才租两年,房东就将房屋卖了,要求我搬走,我想除了要求违约金之外,还能要求实际赔偿吗?如果我还想把剩下一年租完怎么办?...
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,在我有优先转让权的情况下我是否能继续续租,以及房东可以是否可以收回房屋,而且这样离谱的涨价有没有可以管的。现在我是非常郁闷,该怎么解决?...
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基本上就是3、5天电话催一次,但对方要么不接要么继续推脱。我想咨询一下,我们可以通过什么样的法律途径来保护我们的合法权益。盼复!...
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我买的二手房是住宅改门面买之前租期到2011年三月,买时是租金折合购房款,现在想收回房屋使用权,承租方不愿意,如果强行收回会承担什么后果...
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我想咨询下,我和房客在租房前写过一个协议(暂且叫它协议,因为这东西没有写篇头:合同或者协议的字样都没有。)开头写着出租 ...
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10年与房东签订了五年的租房合同,当时写清房租一年一缴,随行就市,本年度合同生效日期为2010年10月五日---2011年10月5日,到今年刚满四年,房东不愿意租了,硬要我们搬走,我可以继续履行合同,到明年10月份吗...
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已交了半年的租金,租期未满,现在房东卖房。因为是续租,没有重新签合同,房东打了收条,并写明按照以前的合同执行。现在卖了房说没签合同,退了房款让我们搬出去。房东这么做合法吗?我可以要求按原合同执行吗?...
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我跟中介租了合同期一年的房子,前两天中介突然打电话通知我说,房东犯事儿了,法院要把房子收回。合同上明明写着中介要是收回房子要提前30天通知我的违约金按月租的200%补偿。但是合同上还有一条是不可抗因素。不知道房东犯事儿,法院收房子这件事儿算不算不可抗因素,我是和中介签的合同,又不是和房东直接钱的 ...
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