我姑爷是化肥厂的职工,当初房改时没钱买房,就找我们借钱买了房,说三年后还钱,没钱还的话就把房子过户给我,现房产权和土地证都过到我的名下,但是我姑爷的女儿和儿子现在反悔了,这样的情况下该怎么办?...
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私下和土管所打好了关系,并缴纳了一定罚款给土管所,就私下把那另外房子建起来了. 2.现在问题是:我家准备办房产证,对方意思就是现在过户给我家,但是过户之前必须按照他意思签定协议,协议内容是:过户后我享有产权,如果以后拆迁,80平方米的拆迁补偿费用归我本人,但是必须置换相对应的80平方米的安置房给他. ...
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年，母亲去世22年，父母共有子女4人，在农村留下父亲名字的房子一处，母亲去世后，本人将原先的房子拆除重建，然后住于此处，至今有20多年。由于农村不重视， 没变更，09年，给了哥哥5000元钱，哥哥在公正书上签字，放弃继承，将产权过户到自己名下。现在，其余的两个兄妹认为，光有哥哥的签字的公证书不合法， ...
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过户手续及过户费由刘某等四人自理”所规定的行为后才取得房屋所有权。而刘某等四人未去办理房屋过户手续更无交税费，没有完成裁定书确定的应当完成的 的时限加以明确规定，如改为“……产权变更之日起十五日内……”。这样就明确了期限，可以杜绝物权变更的权利因期限问题而规避交纳物权过户税费的侥幸心理。也便于权利人 ...
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的房屋设置抵押担保是否享有优先受偿权的问题。一、没有办理房屋产权过户的买卖合同是否生效法律没有规定登记过户是房屋买卖合同生效的必要要件。我国《合同法》 应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不 ...
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另有规定或者当事人另有约定的除外。”也表明：房屋买卖非法律所禁止，法律、行政法规只是规定在产权转移问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的， 安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 ...
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土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元，待办完土地过户手续后至2002年2月交清4万元；四、待买房交清价款11万元时房屋移交， ，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的， ...
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土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元，待办完土地过户手续后至2002年2月交清4万元；四、待买房交清价款11万元时房屋移交， ，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的， ...
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土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元，待办完土地过户手续后至2002年2月交清4万元；四、待买房交清价款11万元时房屋移交， ，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的， ...
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土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元，待办完土地过户手续后至2002年2月交清4万元；四、待买房交清价款11万元时房屋移交， ，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的， ...
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