两年前我承租某单位房开饭店，当时单位先发出通告要盖商业街招商，通告要求需要者先交定金，入住第一期租期五年，以后每五年续租一次，我们交了定金后 盖好并花了十多万元装修，一年后交房租时他们让我们先签字后交钱，我们签了字后，谁知不久发给我们的是一年期的租房合同，现在经营两年该房屋拆迁，单位一租房合同到期为 ...
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进行改善或者增设他物。”承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定 实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”据此，拆迁租赁房屋的拆迁补偿安置协议有如下几种形式： ...
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进行改善或者增设他物。承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定处理 实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。据此，拆迁租赁房屋的拆迁补偿安置协议有如下几种形式： ...
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或承租证标明的为准。房屋所有权证或承租证未标明用途的，以房屋所有权档案或承租档案记录的用途为准。?拆迁补偿评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含 的补偿金额。?被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的由评估机构按照有关标准评估确定。 第四条拆迁补偿评估应当坚持 ...
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因建设需要不能回迁，业主应服从统一安排，由建设单位易地安置。属危房改造范围内房屋的拆迁补偿安置，按本办法第六章的规定办理。对持有合法契证的私房业产， 安置或无工作单位可安置的租户，同时具备下列条件的列为安置户：1．有合法的承租手续；2．户口簿、粮食供应证所标明的住址与现有住址相符；3．常住人口与户口薄 ...
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，市属各单位，中央、省属在兰各单位，驻兰部队：? 《兰州市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定》已经2003年4月25日市政府第9次常务会议讨论通过， 和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建和装修房屋；?(二)改变房屋和土地用途；?(三)租赁房屋。? 拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相关手续期限内进行 ...
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房屋居住人的房屋按重置价结合成新给予净值补偿，不按房屋建筑面积安置。第六条被拆迁房屋承租人原则上应将承租的房屋按《大同市出售公有平房实施细则》购为己有， 人大法规（1）条地方政府规章（1）条第十八条本规定与原《大同市城市房屋拆迁补偿安置暂行办法》不一致的，按本规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第 ...
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实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费；2、设备重置成新价；3、停产、停业补偿。在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是 ...
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的房屋，依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁房屋有装修投入的,应当在补偿协议或补偿决定中明确对房屋承租人的货币补偿金额。 修改理由:（1）原稿规定 第六十四条规定进行衔接，人性化规定违法建筑的处理方式，有助于合理解决违法建筑拆迁引发的社会矛盾。 3.《行政处罚法》第二十九条规定，违法行为在二年内 ...
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人进行补偿，又要考虑社会安定对房屋使用人的安置。承租房屋包括公有住房承租和商品房承租，公有住房承租一般属于福利性分配住房，进行房改其产权人就是承租人，这是我国 被拆迁人造成的直接损失应当在拆迁补偿中包括。比如，被拆迁房屋用于租赁进行饮食经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁时补偿中，拆迁人应当对被拆迁人 ...
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