我买了一房，该房抵押在银行进行贷款，现在我朋友要买我的房子，但是房产证在银行，我俩都没有钱，他愿意承担这个房子的按揭贷款，待他将贷款还完，再办理过户手续．这种形式通过我和他的协议是否可行？...
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月1日原告已经代被告还清欠某银行藤县支行借款本息100180元，该行已经办理了房屋的撤押手续。 【审理】 法院在审理过程中，就有关法律规定向当事人进行了 办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的转让抵押房屋买卖合同是否问题，有二种不同的观点： 第一种意见认为，王某、李某未经抵押权人 ...
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，且受让人很可能违反《土地管理法中》中关于宅基地取得主体资格的限定，借房屋买卖取得宅基地使用权，进行房地产开发投资，使宅基地的原有功能发生改变；如果要对 时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地”，第十三条规定“因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续， ...
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吸纳日尔曼法中的信托行为成分，经由判例学说形成的非典型担保制度，有别于抵押担保、质押担保等典型担保制度。当事人以转移物之权利(所有权)方式达成担保目的，是 概念让与担保的情况下，却又适用立法关于抵押担保的规定，以双方约定违反了流质禁止的规定为由，认定协议中关于房屋买卖部分无效，这在法律推理及法律适用上 ...
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的要求，不容剥夺；在卖方未能响应买方的要求，妥善处理抵押问题的情况下，上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同，责任在卖方，上诉人不属于违约。《合同法》 正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。针对上诉方所补充的，恰好证明房子是抵押的。 被上诉人佛山市家园物业代理有限公司辩称：一、一审法院认定事实正确，上诉人已 ...
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不能过户，因此原告该主张无理。鉴于被告一直要求履行合同，且消除房屋的抵押状态是履行房屋买卖合同的前提，故被告应在本判决发生法律效力的合理期限内(不 的情况吗？显然这与事实和逻辑不符。二、一审判决对被上诉人提供的证据《商品房买卖合同》复印件的认定没有法律依据，不符合逻辑。《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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县人民法院一审认为：王建坡与长江置业公司签订《房屋买卖合同》时，长江置业公司出售给王建坡的房屋已经抵押给南关信用社，作为其向信用社借款的抵押物。但 为：借款人的第一还款来源为长江置业公司生产经营收入，第二还款来源为长江置业公司抵押担保资产的销售收入。3、再审中，长江置业公司认可二审判决生效后已经执行 ...
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。诉讼后得知，被告于2010年3月以涉案房地产在中国建设银行常德市分行申请了抵押贷款，2011年9月20日中国建设银行常德市分行向法院申请参与本案诉讼。 （三 解除抵押，但随即，被告方又在建设银行常德市分行办理了更高额度的抵押贷款。在房屋买卖协议签署时间是2009年9月9日，在签署协议后再办理抵押贷款 ...
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处理，但被告未能提供支付对价的证据，仅有150,000元的款项抵押凭证，因与本案房屋买卖非同一法律关系，故本案不作处理。原、被告之间的买卖合同 温C房款人民币280,000元；四、原告沈A主张上海市杨浦区H村193号104室房屋产权恢复至其名下之诉讼请求，不予支持。本案受理费人民币8800元，由被告沈 ...
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被告房款1150000元，该款项由贷款银行一次性划入被告帐户，原告于原被告办妥房屋交接手续当日，直接支付被告房款30000元。原被告确认于2009年9月20日之前 相关银行签订了个人住房抵押借款合同，其余部分房款支付现金，如贷款最终未获核准，原告愿以现金补足所有款项。另，为履行房屋买卖合同，注销第三人 ...
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