和齐某在合同中，并未明确约定，先付款还是先过户，只是约定贷款到位后全部付清，根据合同法的规定，在双方当事人对履行合同的先后顺序没有约定的，应同时履行，但本案中 ，且未给齐某增加额外的交易风险。因此，由齐某先行办理过户手续，然后由银行向齐某支付剩余房款，对于邱某和齐某双方而言，才较为公平的。最终法院支持 ...
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各位律师你们好: 情况是这样在房产中介公司买的二手房,因房层没有满五年需要三万房产过户交易费,为 省这笔钱,我们(买方)与房产公司及房主(房主)约定先到司法局公证给买方再到房产局做抵押也就是我们 一次付清房款让房主把房产抵押给我们,到二年半后自己处置房屋再过户 ...
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会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以 双方去领，然后叫我一次性打清房款，请问卖家这样的做法，我有什么要小心的吗？？如果没有的话，能告诉我这样的交易的流程是哪个先哪个后比较安全呢？谢谢，万分 ...
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会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以 双方去领，然后叫我一次性打清房款，请问卖家这样的做法，我有什么要小心的吗？？如果没有的话，能告诉我这样的交易的流程是哪个先哪个后比较安全呢？谢谢，万分 ...
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7-9月份交房后，乙方一次性付清房款，再过户给乙方。”协议中没有说明违约后违约金怎么算。 我现在想请问，乙方到现在还没有付清房款，但是我却从房管局查到，房产证却不知怎么办给乙方了。所以我想请问，乙方这应该算违约吧？如果我现在不打算把房子卖给乙方的话，谁先违约？违约金怎么算？...
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从文义解释的角度看，未付清房款的第三人不得对抗他人的查封执行申请。《查封规定》第十七条前段规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人， 以“所必需”为必备条件；而反观第十七条对第三人所购房屋的条款，并没有规定以生活“所必需”为适用基础，这显然不是最高人民法院制定时的遗漏，而是有意为之 ...
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从文义解释的角度看，未付清房款的第三人不得对抗他人的查封执行申请。《查封规定》第十七条前段规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人， 以“所必需”为必备条件；而反观第十七条对第三人所购房屋的条款，并没有规定以生活“所必需”为适用基础，这显然不是最高人民法院制定时的遗漏，而是有意为之 ...
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从文义解释的角度看，未付清房款的第三人不得对抗他人的查封执行申请。《查封规定》第十七条前段规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人， 以“所必需”为必备条件；而反观第十七条对第三人所购房屋的条款，并没有规定以生活“所必需”为适用基础，这显然不是最高人民法院制定时的遗漏，而是有意为之 ...
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约定付清全部房款和交付房屋，办理过户、契税等有关手续。郭明华与范怀虽有口头房屋买卖协议，但未书写契约，也没有中人参与，对买卖房屋的具体事项未协商出 苗族自治州中级人民法院以范怀与郭明华双方未订立书面买卖房屋契约，亦未按口头约定付清房款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系不能成立为理由，判决范怀与 ...
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约定付清全部房款和交付房屋，办理过户、契税等有关手续。郭明华与范怀虽有口头房屋买卖协议，但未书写契约，也没有中人参与，对买卖房屋的具体事项未协商出 苗族自治州中级人民法院以范怀与郭明华双方未订立书面买卖房屋契约，亦未按口头约定付清房款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系不能成立为理由，判决范怀与 ...
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