不动产，就是被执行人拥有所有权或使用权的财产，人民法院可以查封。执行法院可以把登记在被执行人名下的国有划拨土地使用权当作被执行人的财产进行查封。在诉讼阶段，人民法院当然 了法定的审批手续，并依法办理了抵押登记，应认定抵押有效。按照这个司法解释的规定，在对申请执行人享有优先受偿权的抵押物变价后，优先扣除 ...
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实施之前，仍有部分国有和集体企业以划拨的方式获得了土地使用权。这部分企业作为债务人时，是否查封、拍卖其占有、使用的国有划拨土地使用权就成为摆在 理解不一致。国土资源管理部门和审判部门以所有权不属于被执行人为理由，认为法院不能执行被执行人名下的国有划拨土地使用权，而执行部门则认为登记在被执行人名下的土地 ...
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符合法定条件的情况下可以强制执行 目前在执行实践中，涉及国有划拨土地使用权的强制执行问题时，大致有三种不同的情况，一是有些人民法院的执行工作人员 使用权不能成为执行标的，对国有划拨土地使用权一律不予执行。二是国有划拨土地使用权没有设定抵押，人民法院查封之后进行拍卖、变卖，要求国土资源部门予以协助执行， ...
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乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押； （3）国有划拨土地使用权的抵押，必须符合下列条件的，且经市、县人民政府土地管理 债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使土地使用权被人民法院依法查封的，自查封之日起抵押权人有权收取该土地使用权产生的天然孳息或者法定孳息，但 ...
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抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押,依照规定也须补签土地使用权出让合同,可参照本合同或宗地出让合同格式拟定) 国有土地使用权出让合同 第一章总则 供热人支付百分之_______的违约金。 3. 用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照 ...
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仅有37.14亩土地有使用权，且未投入开发建设，其余土地均为农村村民宅基地，无使用和转让权，双方所签土地使用权转让合同违反《中华人民共和国城镇国有土地 高新区管委会已补偿亚泰公司100万元，只是因亚泰公司尚未领取该补偿款 。二是亚泰公司的10亩划拨土地使用权转让没有获得政府批准，新型板材厂15亩土地 ...
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指控称，（一）非法转让土地使用权罪。2010年07月28日，濮阳液化气公司在没有办理变更相关土地手续的情况下，使用其公司国有划拨土地16.38亩与濮阳欣拓 无占有财物的行为，故其行为不构成受贿罪。被告人郎贵军辩称，其单位土地已被法院查封，不可能转让，是和开发商联合建房，个人没有受贿。其辩护人的辩护意见 ...
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；（二）国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的公司、企业土地使用权转让（含以土地使用权为条件进行的联营或合作建房）；（三）以划拨方式取得的土地 的基础设施等费用，余额返还火炬开发区。第三十九条法院判决、裁定需要拍卖的土地使用权转让，应按土地使用权交易的有关规定缴交税费；拍卖机构应从所收取的服务费 ...
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）土地出让计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的土地使用权出让； （四）国家机关、国有或集体企事业单位或团体、农村集体经济组织和公有经济成分占主导 应拟备委托合同示范文本。转让人与市土地公开交易机构签订委托合同前可以对示范文本进行修改。 属法院委托实施土地使用权公开交易的，按相关法律、法规规定办理 ...
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中可以看出，其所拍卖的房屋宅基（四间门面房）变卖给的是张军。张军有权主张自己的权益和处分自己名下的财产。被告上蔡县人民政府依据张军本人所写的放弃申请 立东原登记使用的土地属划拨的土地，法院裁定变卖给张军后，2007年张军在进行转让给张立东时，不符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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