《合同法》第23章（有关居间合同的一般规定）中，并不足以起到规范现实生活中复杂多样的房地产中介行为的作用。 在二手房买卖过程中，很多购房者都是通过房产 披露问题进行监管，2010年9月1日实施的《深圳市房地产市场监管办法》就对房地产经纪机构对外发布房源信息等二手房交易过程中的种种行为进行了规制，无疑对 ...
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交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多 契约人 乙方(买方): 附记人 中介机构： 三、深圳二手房买卖合同纠纷律师、二手房买卖合同范本、二手房买卖合同样本 卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号： ...
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高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，在前述中介的合同范本当中一般当事人采用的是合同标的额30%的违约金，但这里由于存在着 社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同并不适用二手房买卖合同。但深圳市中级人民法院于近期出具的《关于审理房地产纠纷案件若干问题的 ...
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相关费用、室内财物清单，确认收到原告交来各项费用合计7万元，并向原告移交了与开发商的《深圳市房地产买卖合同（预售）》、与银行的《个人购房抵押借款合同》等 房地产买卖合同的证据。2009年10月×日，被告郑某与被告钟某签订《二手房买卖合同》，将涉案房产售予被告钟某，2009年12月×日，被告钟某取得涉案 ...
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规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草,并经由业主在签订商 品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体 。值得注意的是,一些地方推出的业主规约范本将行政机关的审批与入住业主的签字比例共同作为规约的生效条件。例如,深圳市住宅局1996年11 月27 日推出的《 ...
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的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主的 管理公约缔结的新业主。其法理依据在于，新业主从前手继受取得二手房时不仅取得了对二手房的物权，而且概括继受了前手作为业主的法律地位或资格。既然 ...
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的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主的 管理公约缔结的新业主。其法理依据在于，新业主从前手继受取得二手房时不仅取得了对二手房的物权，而且概括继受了前手作为业主的法律地位或资格。既然 ...
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