永久占有宅基地的使用权，除非房屋倒坍、灭失重新建造，则要审查使用人是否符合条件。 宅基地使用权是用益物权的一种，为我国所特有。它指的是农村居民及 也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 此条应是明确规定居民不能向农民购买农村的住宅和使用集体 ...
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，以一审审理认证证据错误、适用法律不当、被告杨某和长子结婚是在1989年，不是发放宅基地使用权证时的家庭成员，没有份额为由上诉到大理州中级人民法院。 杨某某及女儿李扬继续 父母亲（第三人李某某及妻子建盖）建盖的住房早于2006年全部灭失，现在的房产是本案第三人李乙、李丙建盖的，没有其他人的份额，因此其 ...
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，以一审审理认证证据错误、适用法律不当、被告杨某和长子结婚是在1989年，不是发放宅基地使用权证时的家庭成员，没有份额为由上诉到大理州中级人民法院。 杨某某及女儿李扬继续 父母亲（第三人李某某及妻子建盖）建盖的住房早于2006年全部灭失，现在的房产是本案第三人李乙、李丙建盖的，没有其他人的份额，因此其 ...
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但是对违反了法律强制性规范的行为是否无效值得探讨，国家《土地管理法》第62条的规定“农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、 、行政法规的宗旨，且该通知明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须 ...
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宅基地开发各自是各自的宅基地，开发补偿权各归各所有，这样建成才将房子建成并且一直使用到现在）的内容是否知道，是否属实？周玉梅表示不知道。 。大约1992年时，市政府、市房产局下发文件，对城区私人住宅停止发放，所以，房产证都没有发放。以上事实由原告提供的平顶山市私有房屋所有权登记申请书、平顶山市土地四邻 ...
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宅基地开发各自是各自的宅基地，开发补偿权各归各所有，这样建成才将房子建成并且一直使用到现在）的内容是否知道，是否属实？周玉梅表示不知道。 。大约1992年时，市政府、市房产局下发文件，对城区私人住宅停止发放，所以，房产证都没有发放。以上事实由原告提供的平顶山市私有房屋所有权登记申请书、平顶山市土地四邻 ...
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使用权是一种用益物权，但普遍适之于用益物权的一物一权原则是否同样适之宅基地使用权，是一个很值得探讨的问题。按照通常的理解，使用权的行使以占有为前提 是为使农民居者有其屋，二是为保证农民不要成为流入城市的无业游民，加快两极分化。现在情况发生了变化，一是要有序地转移农村劳动力，加快农村小城镇建设，二是农村 ...
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的转让使法律失去了公正性，没有公平公正的法律，是没有权威的法律。 现在中央在努力抓"三农"问题，但根本问题是农民问题，要解决农民问题必须 土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 3、城里人是否可以购买宅基地？ 宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖 ...
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县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 3.城里人是否可以购买宅基地。宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 ，农村也应建立相应的管理机关，主管农村的建房，宅基地的申请，使用和转让和收回。现在虽然乡镇有土地办，但发挥的作用不大。我们应该像 ...
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的通知》以及1987年《全国土地登记规则》(试行)有关规定发放的。原告起诉的内容含糊不清，辛集市人民政府为第三人颁发宅基地证依据法律法规正确，程序合法，原告的起诉不能 系叔侄关系，1981年，原告与第三人之父进行了分家，将原告与第三人现在争议的宅院分给了原告王树整，同年第三人王占峰过继给原告，订立分家 ...
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