安置房源，根据市政府有关部门的确认文件办理房屋所有权证。项目建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理房屋所有权证。 现就一些实务中常见问题，以 ，海盐县人民法院审结了一起因私下转让购买经济适用房而引发的案件，法院认定私下转让还在五年禁止转让期限内的购买房屋转让协议无效。 2006年6月 ...
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漯河市建设委员会。 法定代表人张XX，主任。 上诉人（一审第三人）漯河市经济适用住房管理中心。 法定代表人朱XX，主任。 被上诉人（一审原告）丁X，男， 。出租人不得隐瞒租赁价格，不得私自提高和变相多收租金或其它额外费用，严禁私下租赁，严禁以租赁名义非法倒卖和私自转租房屋，严禁利用出租房屋进行各种违法 ...
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仅限于法律和行政法规。本案中，李某和黄某私下签订《房屋转让协议》，违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。但是《经济适用房 的租赁收益。 按照我国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能 ...
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适用住房试行办法》（苏建房改〔2006〕197号）以及《泰州市市区经济适用住房管理实施办法》（泰政办发〔2007〕150号）等文件精神，结合市区实际，制定 ），超面积部分可实行公房租赁。第十二条购买租售并举经济适用房实行诚信申报制度，采取个人申报，街道、社区和总工会初审，各区建设行政主管部门复审，市 ...
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试行办法》(苏建房改(2006)197号)以及《泰州市市区经济适用住房管理实施办法》(泰政办发(2007)150号)等文件精神，结合市区实际，制定本实施细则。关联法规 条 申请人应在选房顺序确定之日起15日内办理购房手续，签订购房协议和公房租赁协议，逾期未办理手续的视为自动放弃。第十七条 购买租售并举 ...
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给政府部门看的“白合同”，“补充协议”则是私下价钱谈好后，双方再签的“黑合同”，令有关部门无从查起。为此，记者来到北京经济适用房的主管单位———北京市建委， 买到经济适用房。但由于购买经济适用房所需的收入证明由个人申报，没有统一的认证监测机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。中国社科院城市发展 ...
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合同无效，要考虑“实际出资人”损失邵敏法官介绍，经济适用房是政府提供政策优惠、面向城市低收入困难家庭供应、具有保障性质的政策性住房。在审理该类案件当中，法庭同时还会 政策，故出资人主张经济适用房归自己所有的诉求于法无据，法院不予支持。安居房地产律师网靳双权律师说，双方即使签订了借名买房协议，但因损害了 ...
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销售给符合规定条件的申请家庭。严禁任何组织、个人以任何名义或手段通过经济适用住房和中低价位普通商品住房谋取不当利益，严厉打击各类炒买炒卖行为。要加紧 不得为其办理房屋权属登记手续。逐步推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售 ...
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限定套型面积和销售价格、面向城市房屋被拆迁困难家庭供应、具有保障性质的住房，是经济适用住房的重要组成部分。第三条 淮安市房产管理局（以下简称市房管局）负责共有 房款；对购房人将共有产权拆迁安置住房私下转让的，责令限期改正；情节严重的，收回共有产权拆迁安置住房，退回个人购买该套住房的房款。第十九条 拆迁 ...
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1999年第69号令)和财政部、国土资源部、建设部《关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》(财综字(1999)113号)及 确认、验审和所有权转移登记等手续。不按已购公有住房上市管理部门的规定私下交易签订的协议不受法律保护。第十九条 违反本办法第六条的 ...
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