操作中，房屋买卖都是先交付后办理过户手续，而且交付和办理过户手续之间需要一段时间。而买受人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，分析 房产往往只能自用，不能直接作为商品房出售，如果按商品房出售的，其买受人无法领取房产证。2.房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人 ...
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我是卖方,因为中介和买家私自做的网签,网签合同价格和实际成交价格不一样,我现在拒绝签网签合同,所以现在无法过户,马上就要到合同约定的过户期限了,买方如果起诉我不过户我该承担责任吗在约定的时间内我可以过户,但我要求按实际成交价格过户,如果走法律程序会支持吗?...
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31日付完全款！当时他还是贷款，等他办完手续就是年底了，我们去办手续时国家规定税单就没有作用了，必须是交满一年的社保，我这一年的社保又未到期又听说要交满3年了，我现在想跟原房东签定委托手续或是我指定达到过户条件的第三方办理过户，可原房东现在不接电话，推脱没有时间！我该怎么办？我怕时间长了过户更麻烦 ...
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于今年四月份在中介所看中了一套商住房，经过一段时间考察决定购买，与卖主将价格和过户手续费协商好了，却发现卖主是2010年12月才贷的款付的按揭，按银行合同规定一年内不能付清剩余贷款，鉴于现在银行利率提高，中介公司建议我直接接手卖主的贷款，就是以她的名义去还银行的 ...
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购房协议上写从签订之日起50天内必须把户口迁走，否则赔偿我方10万元，房东逾期仍未迁走，请问我有权起诉对方要求赔偿吗？ 还有购房合同上写的是必须先把户口迁走再过户，到现在已经过了合同规定过户时间，因为房东户口问题仍未过户，请问能要求对方赔偿吗？...
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. 先付了30W入住该房,余下的30W约定3个月后(满5年时间)过户后,贷款支付给甲方,过户其间的费用由我(乙方)承担,包括政府土地收益金. 双方约定,违约方需 ,望详解.我可能要打官司.10W元赔偿能有吗? 有6万就够了. 甲方他不认为是欺诈,他说不知道政府还有这样的规定.产权证土地证都只有他的名子 ...
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本人7月22日在法院拍得一间房子，房子说明是交吉的。但是，我付清房款之后，法院却不肯出具《协助执行通知书》，导致我迟迟未能去房管局过户、办理房产证，也收不了楼。 经办法官也是百般拖延，说没有法律法规规定要多长时间内为我出具《协助执行通知书》。到法院投诉法官不作为都没人理。 请问我该如何办？...
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房屋过户手续，但由于原告方拒绝支付剩余120万元购房款，也不愿意出具欠条，导致讼争房屋无法过户。因此，原告不存在解除合同的理由，原告违约在先，无权要求被告返还定金。综 就有先后顺序，时间上较难把握；（3）内容不可预见。各地政府结合本地区实际情况，对于房产新政有不同的理解和规定，这也是无法预见的。本案原 ...
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年9月，但剩余购房款23万余元是在2008年12月31日才支付的，时间在系争房屋被法院查封之后。受诉法院作出中止执行的《执行裁定书》属于认定事实不 ]（三） 《查封规定》第十七条有利于稳定交易秩序和法律关系现实中，存在不少买房后因各种原因未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大 ...
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2008年9月，但剩余购房款23万余元是在2008年12月31日才支付的，时间在系争房屋被法院查封之后。受诉法院作出中止执行的《执行裁定书》属于认定事实 三）《查封规定》第十七条有利于稳定交易秩序和法律关系现实中，存在不少买房后因各种原因未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大 ...
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