朋友兄弟俩人，先父名下一套房产，父亲去世后兄弟俩及母亲协商一致，将房产过户到母亲名下，请问这种情况是否需要缴纳税费？如果需要，有没有什么办法可以尽可能避税？...
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，拿公证书，去税局交契税，房管部门办房产证。 3类房产过户所需费用 继承主要费用继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有 第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当 ...
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届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2， 营业税：差价5.5%（ 凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足 ...
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届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2， 营业税：差价5.5%（ 凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足 ...
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； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准， 房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾作过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当 ...
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所得税 （50-40）*20%=20000万元、540元交易费总计：63120元房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金， 和继承都不需要交交易费，只需交280元登记费。当然占大头的依旧是税费，首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售 ...
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）*20%=20000万元、540元交易费总计：63120元了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的 继承都不需要交交易费,只需交280元登记费。当然占大头的依旧是税费,“首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的 ...
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一个情况想咨询您一下。我父亲有一套商服楼想过户给我们，我们在想商肥楼过户要交好多税费，我们想以什么方式转让产权才能少收一些税费，是以遗产继承的方式还是以无偿赠予的方式或是以其它什么方式也好，那个能少花些钱，后果如何。想听听您的建设。谢谢，父亲现在身体很好， ...
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届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费： 1，交易费：3元/平方米 2， 营业税：差价5.5%（ 凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要 ...
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的继承，也就是说每个家庭都逃脱不了用2%的先辈遗产去强制换回一本薄薄的公证书。而且这2%，不同于税费，税费是取之于民，用之于民，而这个 ，不宜规定不动产登记前必须经过公证”。因此《物权法》不仅没有规定在办理不动产登记或继承房产过户时必须公证，而且取消了不动产登记前必须经过公证的条款。那么，有人担心不 ...
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