代理人黄庆伟，河南恩达律师事务所律师。原告李荣燕与被告付明波、王民权房屋转租合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李荣燕及其委托 可以将租赁物转租给第三人。本案中，被告王民权将其承租付明波的门面房转租给原告李荣燕时，应当经过房屋出租人付明波的同意，但是被告王民权在未征得房屋 ...
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，约定租赁期限为三年即2008年8月20日至2011年8月20日，转租使用补偿费120000元，年租金为80000元，每半年支付一次，税费、水电费由原告负担 予以证实，足以认定。本院认为，原、被告所签订《门面房转租使用协议书》时，被告隐瞒了其与卧龙区地方税务局所签订的租赁合同时租赁期为一年并不得转租的 ...
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各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审中原被告意见分歧较大，调解未果。 本案在审理过程中对店面转租合同效力问题存在两种不同意见： 第一种意见认为，本案中王某与 ...
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袁义良，男，委托代理人王召，男，上诉人刘会娥因与被上诉人袁义良房屋转租合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字第3号民事判决，向本院 转让的证据，该通知内容为：“袁义良，经确认刘会娥无权转让我单位门面房，你在我单位门面房的装修行为应立即停止。”，由此，刘会娥申请追加租赁部为本案第三 ...
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王某擅自将一间门面房转租后便告知王某不要转租，王某依旧我行我素。无奈工业品公司向法院起诉，要求王某立即解除与张某之间的租赁合同并承担违约责任。 承租人擅自将占有、使用权转让他人，实际上是非法处分他人财产所有权权能的行为。既然非法转租属无权处分行为，其当然是效力待定行为。 第三种观点认为：有效。非法转租 ...
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王某擅自将一间门面房转租后便告知王某不要转租，王某依旧我行我素。无奈工业品公司向法院起诉，要求王某立即解除与张某之间的租赁合同并承担违约责任。 承租人擅自将占有、使用权转让他人，实际上是非法处分他人财产所有权权能的行为。既然非法转租属无权处分行为，其当然是效力待定行为。 第三种观点认为：有效。非法转租 ...
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转租与另一人，商场方默许，现在商场方要强制将门面房中间那堵墙拆除，转租合同中没有涉及该项条款，现在转租的承租者要求租金减半，请问是否合理合法？ （注：其他三个方格子门面中间那堵墙早已拆除，商场方以前曾要求我这个也拆除我没同意，现在是转租后要强行拆除，且其他三家的已拆除中间隔墙的门面房的租金是 ...
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签订《房屋转租协议》，被告将郑上路小学北大门口西隔壁的一间门面房转租给原告使用，双方约定原告一次性交给被告转租金8万元，每年租金4万，租赁期限7年。原告支付 ，是在自己权利范围内的转移和限制，而不是以物权行为为内涵的处分行为，所以该转租合同的效力不属于效力待定。 从以上分析可以得出，该案中的转租合同是 ...
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一份“同意转让”并加盖有内乡县房地产管理局房管科印章的证明，将其承租一建公司的一间门面房，以14万元的价格转让给徐杰营，徐杰营于当日支付给绳伟、薛海 、薛海巍在未征得出租人一建公司同意的情况下，与原告徐杰营之间订立的房屋转租合同,显然与我国合同法第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第 ...
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我现在超市的门面房是公司跟房东签订的 有小股东签字和公司公章 现在小股东私自跟我签订了转租合同没有公司公章 请问此转租合同有法律效应吗？...
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