,并最终判决由买某对阿某的房屋漏水损失承担赔偿责任。法官蒋欣庭后解释称,正常情况下,楼顶属于公共部位,由物业公司进行维护保养,但该案中根据 的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。一般而言,漏水造成损失的赔偿责任由过错方承担,如果双方都有过错,那就要根据过错大小,各自 ...
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相邻方的经济损失扩大，应承担一定的民事赔偿责任。赔偿责任由法院根据实际损失情况和房屋情况及各自责任大小进行分配。 案例分析： 3B室卫生间的水管与2B室天花板衔接处有 用水沿管壁向下渗漏所致。 郭某向法院起诉：1.要求王某、周某及物业公司共同对2B室房屋漏水点予以修复；2.要求王某、周某及物业公司共同 ...
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了一套-手房，入住三年后，发现自己的厨房天花板出现严重的渗水现象。李某找到物业联系到楼上业主王某。李某认为是王某早前进行装修改动了厕所和厨房的 房屋漏水，开发商都应该负责维修。如果在保修期外，因管道损坏或房屋裂缝造成房屋漏水的，要联系物业进行维修，费用可以从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的， ...
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审判案例要览》2004民事卷） 住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何 、漏水造成装潢受损情况。 录像带1盘，证明漏水发生5天后现场情况。 华舒物业公司的证明1份，证明漏水原因在于201室卫生间洗脸盆下阀门破裂所致。 上海市 ...
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位于郑东新区XXXXX东、北房屋套，被告房屋位于原告房屋楼上。由于被告违反物业装修规定，造成房屋多次漏水。被告房屋漏水对原告所属房屋造成了损害及财产损失， 17071元，予以支持。对超出部分，本院不予支持。对原告请求判令被告彻底排除漏水、渗水妨碍，停止侵害的诉讼请求。本院认为，原、被告系楼上楼下邻居， ...
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扶沟县人民法院城郊法庭近日审结一起侵权纠纷案件，原告因楼上房屋漏水，刚装修的家俱被水浸泡损坏，要求被告房屋购买人及开发商承担赔偿责任。因二被告均未举证证明 下漏水，其屋内地板上已有积水，原告立即告知物业公司及被告房地产公司漏水情况，物业公司经理张某到场后，电话通知被告韩某代理人到现场，但遭到拒绝。随后 ...
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时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。02、楼上漏水物业过错，双双承担过错责任案情概要：郭某是1单元402室的所有权人，陈某 。楼上业主存在防水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。另外 ...
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光明律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事 ，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使与否并不影响承租人胡甲 ...
//www.110.com/ziliao/article-488223.html -了解详情
光明律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第983号民事 ，就其维修义务向承租人胡甲承担相应民事责任后，可以就房屋漏水事宜向案外人景瑞物业另行主张索赔权利，但该权利的行使与否并不影响承租人胡甲 ...
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，应由上层业主负责维修。应该注意的是，如果房屋漏水属于房屋质量问题，那就应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的义务，且本身也不 非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要注意，因住户不当 ...
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