合同机会的损失，并不包括强制签订商品房买卖合同的责任。支招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定 。因此，交易双方应充分意识到合同的重要性，从根源上规避纠纷的产生。尤其是购房者，在签订认购协议时应尽量明确签订商品房买卖合同的时间、尽量多涉及商品房 ...
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5月31日前交付房屋，在签订补充协议后10天内在北京房地产交易管理网上进行认购；诉争房屋总价值为1042.0488万元，获得9.78折优惠，优惠价格301.0488万元 上，罗A要求M公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗A主张自2017年10月7日作为起点开始计算 ...
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李四、王五难以经营，遂与原告M公司产生纠纷。庭审中，被告张三、李四、王五同意与原告M公司解除认购协议，将6间商铺交还原告M公司，但要求 正式商品房买卖合同，而是直接约定了付款方式、交房时间、逾期付款及交房的违约责任等商品房买卖合同内容，并且可以依据认购书、协议书直接履行商品房买卖合同权利义务内容，则该 ...
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一份独立性质的合同，并非《商品房预售合同》。三、认购意向书不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，依法应当为有效 房屋认购意向书》，该意向书主要内容是一、由原告认购被告正在开发的一号房屋房地产项目中的23栋5号房住宅及地下013号车位，该住宅预测建筑面积为 ...
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一、甲方将坐落于北京市海淀区一号房屋，总建筑面积102.06平方米，按经济适用房评估价格出售给乙方，房款总金额29140元。其中依据（2003）京房改办字第 不予认可；对证据2，真实性没有异议，但该合同并不影响双方此前签订的《房屋认购协议书》的效力；对证据3，关联性不认可；对证据4，真实性没有异议，但 ...
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，应该支付我方相应的违约金。第二，我们在商铺认购合同补充协议中的第一条，买受人在未发生原合同约定要件时提出退房的，则视为买受人违约，买受人应 ，因此，我方不应支付对方违约金和相应的损失。综上所述，我方可以解除两份《商铺认购合同》，并将购房款50万元返还给原告，对于原告的其他诉讼请求，我方认为没有法律 ...
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布置和样板房相关的法律风险；样板房与交付房屋一致的问题应对方法：（5）销售人员违规操作、擅自修改认购书、购房合同产生的法律风险；应对方法：（6）认购书 房屋的法律风险5、物业用房有关的法律风险二、常见商品房交房纠纷类型分析及应对策略1、销售广告纠纷广告不实、视为合同内容及组成部分应对方式：2、房屋质量 ...
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按揭贷款合同》，抵押贷款9万元。购买上述房屋以后，原告与三被告共同居住在涉案房屋内。2006年，原被告分手，原告从涉案房屋搬离。此后至今，三被告一直居住在 张芬芬（买受人，乙方）与x公司（出卖人，甲方）签署《认购协议书》，签署此认购协议书同时买受人自愿支付认购金人民币壹万元整，乙方签署本认购协议书后于 ...
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预售房没到手 房款纠纷如何认定 【案情】原告莫某、陈某夫妇于2011年分别以原告夫妇的名义与被告上海市某度假区开发公司签订了四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书，买下 ...
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主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；”而订立房认购书的目的又是为了订立商品房买卖合同，加上商品房认购书中常有定金条款，所以不少人以为房屋预订是商品房 合同而存在，而不是商品房买卖合同的从合同。正确认识商品房认购书的这个特征，有利于对商品房认购书纠纷的处理时正确适用法律，主要是不能因双方最终未签订 ...
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