，收据等证据，证明收款人为实际经营者，最终一审判令实际经营者与执照登记业主承担连带责任、二审法院维持了该判决。以下为本案二审答辩及代理意见，供同行 又上诉称@@@应该结算，该条上诉理由显然是荒唐的。 4、一审判决原审被告承担利息正确。 牛##上诉认为，合同未约定逾期支付结算款项应承担利息，因此原审被告 ...
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起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。 先说有名的深圳笔架山庄命案。1998年3月 支付死者家属10万元赔偿金。深圳市中级人民法院二审撤销原法院判决，认定物业公司不承担责任。 第二起案件发生在上海北区的一个新建成小区。2001年3月5 ...
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起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。 先说有名的深圳笔架山庄命案。1998年3月 支付死者家属10万元赔偿金。深圳市中级人民法院二审撤销原法院判决，认定物业公司不承担责任。 第二起案件发生在上海北区的一个新建成小区。2001年3月5 ...
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登记时间最迟不会超过2011年10月30日。但是已经领取房产证的原告中除了部分业主的产权登记时间是2011年12月29日外，其余的都是在2012年五六月份。 措施及赔偿损失等。本案中，原被告在合同第十五条明确约定了以违约金的形式承担责任，其实际为对守约者损失的赔偿。根据民法通则第134条的规定，违约 ...
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权利以登记而产生。可能是基于这个理论，最高法院认为，不登记就不能享有业主的权利，故对迟延办证采取了类似于合同目的不能实现的严厉制裁。而在 不符合规划条件；工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些原因造成的办证迟延，开发商应当承担责任。但还有一个方面不可忽视，就是登记机构。 我国的不动产登记机构，事实上是行政 ...
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，出现以下几种不同意见： 一种意见认为，A房地产开发有限公司不构成违约，无需承担责任。理由是：一方面，小区的绿地部分空间被加盖楼房占用，是经过政府批准 属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和 ...
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法院审理后，仅支持了上海公司的部分诉请，法院认为：上海公司明知宁波公司与业主单位之间存在8.8%的工程造价下浮率，为此上海公司收取15%的管理费也应先下浮 人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。对合同的相对性原则有所突破，但只限于拖欠工程价款的特殊情况。具体到 ...
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。侵权责任法第二十九条同时规定，因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。所谓不可抗力，则是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 具体到本案，秦 对于魏先生的损失，应依法予以赔偿。 眼下，又是盛夏高温天，李虎法官提醒广大业主，要避免在玻璃近处放置吸热物品，导致玻璃温度进一步升高引发自爆。房屋装修时应 ...
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索赔要求。(2) 特殊风险。合同条件中规定应由业主承担责任的战争爆发等5 种风险. 发生风险后，承包商可以向业主提出索赔，如果因特殊风险而导致合同终止， 增加了工作量。如果这种情况使工作量增大很多，承包商也应提出来，并据此向业主提出索赔。(3) 纯粹的工作量错误。即使是固定总价式合同，如果工作量有较大 ...
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致害案件中漏水成因主要有以下几类：1、房屋建房质量问题导致漏水;2、业主装修、改造、使用不当导致漏水;3、房屋内共有设施设备年久失修导致漏水。上述三类漏水 义务主体均不同。具体到本案，并非只要毗邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任。经本案现场勘验、前往相关部门调查及向专业机关咨询，可确定本案漏水成因 ...
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