，婚后用夫妻共同财产还贷，并登记于首付款支付方名下的不动产的分割 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款、婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为 财产的混合体。人民法院在离婚案件中判决分割此类房产的原则是，既要保护个人婚前财产权益，也要依照婚姻法关于照顾子女和女方利益的原则公平地分割婚后双方 ...
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在双方（共有）名下，本人认为可以视为赠与，则转化为共同财产。三、一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭，婚后取得房产证如果产权证登记在购房人个人名下，则 视为共同还贷。《婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证 ...
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月2 7日登记结婚。2000年1月30日，韩某与北京*房地产开发有限责任公司签订了《北京市内销商品房预售契约》，约定韩某购买位于北京市朝阳区兴隆家园25楼*门*号 韩某亦予以认可，故本院对涉案房屋的夫妻共有性质不持异议。韩某于婚前签订购房合同并交纳定金，涉案房屋所有权亦登记在其一人名下，其与蒋某之间就 ...
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法院也无法判决另一方给予适当补偿。 四、针对离婚诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，离婚时尚未取得产权证的，或要求分割一方用 〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然结果。 六、夫妻一方 ...
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由产权登记一方对另一方进行补偿。该条规定专门针对人民法院审理离婚案件，一方当事人婚前出资支付首付款并按揭贷款购置、婚后登记在自己名下并由夫妻双方共同还贷的不动产应当如何分割问题。本案中，涉案房产系执行担保人张东侠一方婚前签订购房合同、支付首付款并在银行按揭贷款、婚后共同还贷的房屋，因张东侠的 ...
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规定。我把几种不同的观点或规定说明并分析如下：观点一、按揭房屋属于婚前个人财产上海市高级人民法院、广东省高级人民法院、深圳市中级人民法院等地方法院，在规范性文件中都 ，但购买房产的房款（或者部分），是在婚前就已经取得了，是婚前取得的财产，这样分割对婚前签订购房合同、支付购房款的一方来说，是非常不公平的 ...
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，且以判决离婚之时作为分割的时间节点，显然错误。该房屋为赵某文婚前签订合同并支付首付款，婚后还贷款项来源于A公司出借的款项。根据规定，只有婚后用夫妻共同 四号房屋）系1999年6月由赵某文作为赵某宗之法定代理人与开发商签订购房合同，房屋总价款为3202080元，后以赵某文名义办理房屋贷款256万元，由 ...
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根据婚姻法中关于夫妻共同财产的规定此房屋自然应属夫妻共同财产。 第二种意见认为，婚前以个人财产购买的房屋，虽然取得房产证是在婚姻关系存续期间，但不能由此 在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理 ...
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根据婚姻法中关于夫妻共同财产的规定此房屋自然应属夫妻共同财产。 第二种意见认为，婚前以个人财产购买的房屋，虽然取得房产证是在婚姻关系存续期间，但不能由此 在离婚时一定要考虑该房屋的来源，不能认定为夫妻共同财产。 2、婚前签订购房合同，可以作为他拥有该房产的证明，房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理 ...
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人能一次性付清，向银行按揭贷款买房已经成了老百姓购房的必然选择。婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款，婚后共同还贷并取得房产证的情况 婚前按揭房离婚该咋分2010-04-08 来源: 海峡都市报(福州)本报记者涂明通讯员 丈夫婚前按揭买房，婚后也是丈夫还的月供。那么，妻子对这套房子有份 ...
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