%（953146元，含定金）以及相关的税费。若乙方选择按揭贷款方式付款的，首期房价款比例以乙方申请的贷款银行最后审核为准。乙方在2017年10月6日前交付205. 如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗某主张自 ...
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%（953146元，含定金）以及相关的税费。若乙方选择按揭贷款方式付款的，首期房价款比例以乙方申请的贷款银行最后审核为准。乙方在2017年10月6日前交付205. 如数返还。在本案中的违约责任承担问题上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗某主张自 ...
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订立的售房合同应属无效商品房预售是一种特殊形式的房地产买卖行为，是一种期房买卖。在商品房预售合同订立时，合同的标的物尚在建设中，其房屋的所有权 应为无效。律师说法：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条进一步明确规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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双方应在签订本合同并申请办理公证手续后当日，通过上海中原物业顾问有限公司部分首期房价款100万元，于2008年10月10日支付剩余首付款2000万元(该款项由中原公司 被告也未尽到告知义务。2、作为出卖人，为防止买受人在购买房屋后因房屋现状问题影响自身利益而提出解除合同或者要求出卖人承担违约责任，可以 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第21条的规定，商品房买卖合同被解除后，出卖人应当将收受的购房款的本金及利息返还买受人。本案中 约定房屋总价款为27629790元，付款方式为商业贷款，买受人于2018年3月24日前支付首期房价款11059790元，剩余16570000元向兴业银行申请贷款支付。 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第21条的规定，商品房买卖合同被解除后，出卖人应当将收受的购房款的本金及利息返还买受人。本案中 约定房屋总价款为27629790元，付款方式为商业贷款，买受人于2018年3月24日前支付首期房价款11059790元，剩余16570000元向兴业银行申请贷款支付。 ...
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987508元并支付利息； 事实和理由：被告楼盘地产开发商，原告系购买被告商品期房的买受人。因受到被告不实广告宣传的误导，原告于2018年5月23 未明确约定时，才可适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定调整双方权利义务关系。 合同法规定的可撤销合同情形 ...
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、写父母的名字 这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且 ; 其二：一方或一方的父母出资，登记在未出资的另一方名下，由夫妻双方共同还贷的，视作男女双方共同财产。 如有问题请联系深圳田凯程律师、赵启太律师。...
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6月6日倒房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元；合同签订后， ，可划分为农村房屋、城市房屋、住宅用房、商业用房、公房、私房、商品房、现房、期房、新建房和旧房等等，本案中原被告双方争议的房屋应属于住宅用房，他是供被告家庭 ...
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#关于商品房交付条件问题。原告认为，商品房交付要达到二个条件，一是商品房经验收合格，二是商品房经依法备案。被告认为，本案销售的是期房，不是 适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”徐涛律师15327446830 ...
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