土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的 实行的是社会主义市场经济，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》从颁布实施到现在已近20年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正 ...
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》及《补充合同》是否合法有效。 从合同主体看，建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知（建房〔1992〕500号）规定：房地产开发专营企业要 暂行条例》施行在先，《合同》签订在后，冶金设计院以划拨国有土地使用权投资入股，并未办理土地使用权出让转让批准登记，一审诉讼期间亦未依法补办变更手续 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益 合情合理地处理各类房地产纠纷的原则，对于我们审理房地产案件，具有一定的指导意义。(二)关于合同效力合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益 处理各类房地产纠纷的原则，对于我们审理房地产案件，具有一定的指导意义。 （二）关于合同效力合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益 地处理各类房地产纠纷的原则，对于我们审理房地产案件，具有一定的指导意义。 （二）关于合同效力 合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益 地处理各类房地产纠纷的原则，对于我们审理房地产案件，具有一定的指导意义。（二）关于合同效力合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利 ...
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所体现的政策福利性，容易产生合同性质认定上的分歧。事实上，参照高法《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定，合作开发 之间千丝万缕的联系。政府与事业单位的关系，从政策调控到财政保障或补贴、土地划拨直至人事安排，几乎无所不包。这其中也包括与本案相关的职工编制问题。按 ...
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。我国物权法规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》 的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地。上述以划拨方式取得建设用地，须经县级以上地方人民政府依法批准。(2)出让方式。建设用地 ...
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》）施行前，经有关主管部门批准，以其使用的土地作为投资与他人合作建房的，可认定合建合同有效。 21、《条例》施行后，以划拨方式取得国有 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与 ...
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（以下简称《民法通则意见》第177条）以及1987年10月17日《最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复》 程序，应当依法予以驳回。本案被告及第三人依法获得国有土地使用权证，即县级以上人民政府依法将该宗土地的使用权划拨给被告及第三人共同使用。被告及第三人是案 ...
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