提出违约金约定标准过高应依法调整之意见,法院以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素,根据公平原则酌定为五千元。关于原告主张之租金 远房产律师团队,具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验,太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的 ...
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1、借款人出现下列事件之一即构成或视为本合同项下违约:(2)未按期归还贷款本息;2、出现前款规定的违约事件时,贷款人有权分别或同时采取 原告中国某银行股份有限公司常熟支行指定账号;或汇入常熟市人民法院,开户行:江苏常熟农村商业银行股份有限公司金龙支行,账号:1079)。 二、被告蔡某某、谢某某支付原告 ...
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存的外币币种和数额,故无法确认其此行是办理外币存款,还是进行理财咨询,或者为其他目的。设若原告吴卫明此行是办理外币存款,也确实是因不同意向 事实。本案争议焦点是:对小额储户收取账户管理费,是否违背存款有息的原则,是否违法?在订立合同的过程中,是否存在缔约过失?上海市第一中级人民法院认为:《外资金融机构 ...
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方式另行说明其具体状况。 4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转,是全款还是商业贷款(或公积金贷款),贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理 处理等等。违约金的违约数额也有一定技巧,我认为不宜过低,低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果 ...
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正当竞争行为方式范围而妨碍自由、公平竞争。对于既不存在商业秘密、又不存在法定和约定竞业限制的竞争领域,不能简单地以利用或损害特定竞争优势为由 交易安全,促进智力成果创造运用。尊重当事人意思自治,维护合同的严肃性和有效性,严格合同解除条件,依法制裁违约行为。依法合理掌握权属纠纷诉讼时效,准确界定职务成果 ...
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部门能证明其已履行保障高速公路安全、畅通的义务,对于车辆损失的发生无任何过错,否则高速公路管理者应承担相应的违约损害赔偿责任。 【案情】 原告:安诚 元,原告经与被保险人最终确认修理费损失(扣除残值)为10700元。原告依据保险合同向被保险人支付了保险赔偿金10700元。经查,俩被告系事故发生高速路段 ...
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协议,我们经审查发现签约方对土地用途,究竟是用于居住、工业、科教文卫体、商业、旅游、娱乐还是综合性质,没有予以明确;政府及政府各部门对于出让土地使用权乃至 局面的原因,我们认为这与当初合同中未对投资商的违约责任进行明确有着直接的因果关系。 10、旧有的《城市房屋拆迁管理条例》2011年1月21日已被新 ...
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和厂方均认为自己没有过错。监察大队工作人员在双方签订的劳动合同中发现有这样一条:“任何一方擅自违约解除合同的,应承担违约金1500元。”据此,监察大队工作人员认为 说家中经济条件有限,因此希望媒体相助,寻求解决办法。为此,记者就此项争议咨询了浙江某律师事务所主任陈某、市法律援助中心律师周军、柯城区职工 ...
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首要的问题是确定原、被告签订的合同的性质。根据《商业特许经营管理条例》的规定,所谓商业特许经营,是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营 原告无法从工商部门取得营业执照,从而无法按照合同的约定开展经营。由于被告的违约行为,导致原告的合同目的无法实现,故原告提出的诉讼请求符合法律规定,应予以支持 ...
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正当竞争行为方式范围而妨碍自由、公平竞争。对于既不存在商业秘密、又不存在法定和约定竞业限制的竞争领域,不能简单地以利用或损害特定竞争优势为由 交易安全,促进智力成果创造运用。尊重当事人意思自治,维护合同的严肃性和有效性,严格合同解除条件,依法制裁违约行为。依法合理掌握权属纠纷诉讼时效,准确界定职务成果 ...
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