商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定承担相应的责任。于是，法院判决开发商退还收取的购房款及利息并赔偿一倍购房款65万元。三 ，孟XXX的诉讼请求具有充分的法律依据，得到法院的支持。取得商品房预售许可证是开发商进行商品房预售必须具备的条件，购房者不论在签订商品房认购书还是签订正式的 ...
//www.110.com/ziliao/article-530351.html -了解详情
商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。(2)签订认购书在和开发商沟通洽谈满意之后，购房者 的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-304445.html -了解详情
商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。(2)签订认购书在和开发商沟通洽谈满意之后，购房者 的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-304426.html -了解详情
。某银行认为，秦某洁不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称执行异议复议规定）第二十九条规定的排除执行的条件， 房款并向秦某洁交付了案涉房屋，该认购协议可以认定为商品房买卖合同。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-952174.html -了解详情
能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 法律规定： 《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、 的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 从以上法律规定我们可以得出：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-924466.html -了解详情
不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。法律规定：《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、 的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。从以上法律规定我们可以得出：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-906627.html -了解详情
判决以购房手续由被上诉人持有为由，认定借名买房成立是错误的。三套房屋的《商品房认购书》原件全部由上诉人持有，产权证也是由上诉人和顾D各持三本的。 具体的份额，故为共同共有。被上诉人认为，该判决书认为顾A起诉顾D分割房产没有法律依据，并没有否定本案一审判决。上诉人另提交(1998)浦经初字第279号、( ...
//www.110.com/ziliao/article-843906.html -了解详情
认为被告违约无事实及法律依据，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。本案原、被告及凯诚公司以及皇凯公司并未对被告在认购书中相关权利义务 昆明凯诚房地产开发有限公司签订《住宅内部申请认购书》并缴纳200000元的诚意金后，其与昆明凯诚房地产开发有限公司之间的商品房预约合同依法成立并生效。云南皇凯 ...
//www.110.com/ziliao/article-766904.html -了解详情
开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短 通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分期付款协议。但是如果想从根本上解决这类问题，最好注意如下两项：①在发展商向购房人推荐按揭贷款条件时，就应该把未 ...
//www.110.com/ziliao/article-304443.html -了解详情
一定的过错，根据法律规定，被告应双倍返还定金。但由于有认购书上第三条第三款的约定，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一 知道就买下房屋；虽然购房者与房产商相比较是弱势群体，但原、被告间签订商品房认购书是在平等的状态下，由双方自愿而形成的合意，双方理应本着诚实信用的原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-138784.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务