采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4 告发来短信，告知：预计在2016年9月初开盘，由于原告是前期签署过《商业房源意向协议书》的客户，为此邀请原告优先来售楼处进行前期意向房源的认购 ...
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采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源，或未能签订《商品房认购书》及补充协议，视作购房意向书申请人主动放弃购房意向书中约定的权益。4 告发来短信，告知：预计在2016年9月初开盘，由于原告是前期签署过《商业房源意向协议书》的客户，为此邀请原告优先来售楼处进行前期意向房源的认购 ...
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案情2008年4月30日，洪某与泉舜公司签订一份《商品房认购协议书》，约定洪某向泉舜公司认购一套商品房，洪某向泉舜公司交付5万元作为取得优先购买权的 利益而非签约利益，如泉舜公司无法履行预告登记义务，则洪某可追究泉舜公司的违约责任，而不是在自己权益实际未受到侵害也不可能受到侵害的情况下以认购商品房土地 ...
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事宜，解决争议的办法，违约责任，双方约定的其他事项）或者必须达到十三项一半以上的多数条款才能达到买卖合同主要内容的标准。本案的认购协议书对双方当事人的名称、 、房价的确定方式及总价款等实质性条款均作了明确的约定，因此，该认购协议书具备了商品房买卖合同的主要内容。2.房地产公司已按约定收取了购房款。认购 ...
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第3条：付款方式、期限及违约责任中约定：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66 解除原告罗某和被告某房地产公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、某房地产公司返还原告罗某购房款、定金 ...
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第3条：付款方式、期限及违约责任中约定：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66 解除原告罗某和被告某房地产公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、某房地产公司返还原告罗某购房款、定金 ...
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违约，守约方的期待利益也随之丧失，导致机会损失转化为现实损失。被告因违约得到的直接经济利益可对应的视为原告的机会利益损失。现涉案房屋价值为491077 开发商购买期房时，往往只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋买卖合同子项案由， ...
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在《内部员工认购协议书》上盖章、签名，系双方真实意思表示。该协议书对商品房的基本情况、总价款、付款方式、付款时间、交付条件、交付期限、违约责任、 余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， ...
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在《内部员工认购协议书》上盖章、签名，系双方真实意思表示。该协议书对商品房的基本情况、总价款、付款方式、付款时间、交付条件、交付期限、违约责任、 余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， ...
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》第九十四条第四项规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;本案中，李一与a公司于2018年1月16日签订《商品房认购协议书(一次性)》，其目的在于取得无权利瑕疵的房屋所有权，协议签订 ...
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