本县土产公司的一套证照齐全的商品房，建筑面积122.60平方米）卖给自己的亲戚原告张杰。经过协商，原告与被告达成口头房屋买卖协议，约定总房价199800元， 原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的 ...
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本县土产公司的一套证照齐全的商品房，建筑面积122.60平方米）卖给自己的亲戚原告张杰。经过协商，原告与被告达成口头房屋买卖协议，约定总房价199800元， 原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的 ...
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出资并以被告的名义购买，原告向被告支付二万元购房资格转让费。原告支付了购房预付款10万元整。2007年10月6日，原告与被告及乔力共同到开发商处 的名义购买经济适用住房。2007年10月6日，赵飞燕与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定购买坐落于北京市昌平区×房屋，总价款为324638元。预售合同的 ...
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的行使条件只有短短的一句话：“发包人未按照约定支付价款”，这里所说的价款是否包括了预付款、进度款、结算款在内？比如进度款未支付，承包人是否可在工程未竣工 作为承包人的合同权利之一，自然也随之转让。项目建设完成后的转让，其实质就是商品房等资产的转让，应参照批复第二条处理，受让方不是消费者，不应享有优先权 ...
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某某所贷的４５０万元提供连带担保，承担回购责任。４月３０日，意地贸易部将购楼预付款２９７７５０元划到沙石公司的账上，黄桂文随即以退购楼款的名义，将该 ，被告人黄桂文不属于受委派从事公务的人员，且买卖楼宇并非双方的真实意思表示，商品房购销合同也未履行，被告人黄桂文实际上是用公司的物业作按揭，帮梁某贷款， ...
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被告及赵宽共同到开发商处选房，原告当天支付了购房预付款。因为房屋是经济适用房，开发商要求被告本人签订购房协议。10月，签订合同后，原告支付了购房尾款 以赵心熊的名义购买经济适用住房。 2007年，赵心熊与北京某公司签订商品房预售合同，约定购买坐落于北京市昌平区的67号房屋，房屋总价款为424638元。 ...
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，也是不可以转让的。需注意的是，取得了土地使用权证书，乃至取得的商品房预售许可证，在事实上也不一定就支付了全部土地使用权出让金，因为有时地方政府对企业 预售合同的内容、预付款的收付情况等，并在建设工程转让合同中设定发生原预购人不同意解除原预售合同的处理措施， (四) 在建工程项目转让协议的签订。 在建 ...
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一般不应与《合同法》规定的可得利益赔偿同时适用 【裁判精要】 根据《商品房买卖合同解释》第八条的制定背景及目的，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对 本案双方当事人在合同中关于月度履约保证金的约定，在合同正常履行的情况下，具有预付款的性质。同时，月度履约保证金还具有担保合同履行的违约金性质，虽然双方当事人在 ...
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。”浙江金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因不可归责于 通过协商达成协议。有的客户通过和房 东 协 商 ， 房 东 同意降低总价，双方继续完成买房交易，有的客户通过协商退房成功，并取回了部分或全部预付款。 ...
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.82平方米，分配房屋后，甲方向单位支付公积金2.1万元、住房补贴5.2万元以及预付款5万元，总计12.3万元，但甲方无力支付其他款项8万元。经双方协商一致后 房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易 ...
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