据房主晋先生称，此次火灾造成房屋装修、家具家电毁损，房屋的承租租户也解除了租赁合同，造成了损失。晋先生认为，附近的魅力大悦房地产经纪有限公司举办公司庆典 水，延误火灾扑救时间，导致损失扩大。 于是，晋先生将孙先生和北京珠江世纪物业管理有限公司诉至法院，要求二被告赔偿损失11.9万余元。 庭审中，大悦 ...
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法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或解除合同。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的 与承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人，为其设定了 ...
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，被告王洁未在甲方处签字。审理中，原告称，2016年9月，被告王洁委托管理人员苏晓江建立系争房屋业主的微信群，在群内通知业主交房，原告接到通知 代理、策划合同、微信聊天记录、物业费发票、协议，被告众裔房产提供的广告、分销合同32份、原租客闹事的照片、和解声明以及租赁合同、民事判决书、华城美食汇认购单 ...
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的银行保函未能提供给甲方或第4条第一段所规定的条件未能实现，则本合同自动解除，并且双方对另一方不负有赔偿责任。”该条明确规定了申请人必须在合同签署之 较大变化，特别是本合同项下的房地产租赁形势出现滑坡。这也成为申请人拖延交易的借口。（见证据30）此外，被申请人原聘请了一家物业管理公司承担上述房屋的物业 ...
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生效 目的不达 合同解除 损失赔偿 【案情简介】 原告：邗江县四通物业有限公司(以下简称四通公司)。 被告：扬州市湾头农工商总公司(以下简称农工商公司)。? 1999年8月28日 原两厂的一切债权债务。原日用厂与湾头镇沙联村签订的土地租赁协议继续有效，租用期限为长期。四通公司在接收两厂资产的同时，应对 ...
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方支付违约金486000元。永恒安公司提交了其与江苏中道园林建设有限公司签订的房屋租赁合同和备忘录，以证明其预期房屋出租收益以及违约金损失情况。四、法院判决1 合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。2002房屋未能实际交付系因房屋装饰装修存在质量问题，尽管其中 ...
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条约定，“在协议未解除的情况下，根据申请人已经支付的购房款，主合同项下的相应所有权益归乙方所有”。据此，申请人认为，本案申请人主张两份租赁合同租金收益的时间 、同地段其它商铺的实际租赁价格严重背离，而物业管理费约定则明显偏高。 再次，物业管理服务合同的签订双方为三兆公司与步行街物业管理公司，而所附物业 ...
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支付租金的诉讼请求。2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时， 争房屋产权证、原、被告签订的《房屋租赁合同》、《解除合同通知书》及快递单、停电通知、照片、调查笔录及电费、电话费、物业费单据，被告提供的2010年11 ...
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不同意原告的诉讼请求。2008年8月4日，因系争房屋所在小区的物业单位上海景×物业管理有限公司（以下简称景×物业）在小区商铺的房顶平台上进行维修清理时，发生 原、被告签订的《房屋租赁合同》、《解除合同通知书》及快递单、停电通知、照片、调查笔录，被告提供的2010年11月11日给景×物业的函、照片，本院 ...
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朗公司曾与案外人发生过纠纷，查明普朗公司在与案外人签订《委托物业管理合同》、《委托物业管理合同补充协议》上，加盖了圆形的"普朗公司、""普朗公司合同专用章， 年3月签订《房屋委托租赁合同》，可以佐证郑则有关房屋已于2004年交付给郑则的陈述。普朗公司未举证证明曾向郑则发出过合同解除通知，故根据本案现有 ...
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