解除合同，拒绝将房屋归还原告。原审判决认为：被告承认迟延交租，本院予以确认。合同约定2003年11月9日前的租金为每月15671.25元，按此标准计算，被告 司徒允相并不能举证证实双方在《租赁合同》中自愿协商确定的违约金数额过分高于被上诉人佛山市双联物业管理有限公司因合同解除而遭受的损失，故其请求调低 ...
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301房。 委托代理人李蕾，广东通法律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）佛山市鸿骏物业管理有限公司（以下简称鸿骏公司），住所地：佛山市禅城区澜石镇海滨东路 上诉理由不成立，本院不予支持。黎惠颜因违反租赁合同的约定，鸿骏公司根据合同约定请求黎惠颜缴纳欠租与解除合同符合法律规定，本院予以支持。 对于黎惠 ...
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该公司法务工作者。 原告阮文丽、王军与被告港盈武汉商业管理有限公司（以下简称港盈公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案。2017年9月 一致解除以及因不可抗力解除或者终止的除外；3、在租期内，被告应按照附件二的约定向两原告支付租金，上述租金已扣除以下费用：各类日常维护费用、物业管理费、 ...
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年房租及押金共计21600元。2014年7月29日，原告向兰州金房物业管理有限公司缴纳涉案房屋第一季度的水电费与物业管理费207.19元、第二季度的水电费与物业 合同关系，原告刘华芬有权随时解除租赁合同。但原告主张解除合同，应当通知被告，合同自通知到达被告时解除。本案中，原告未能提供证据证明其已经通知 ...
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合同内容和条款方面的法律风险。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的 期限内仍不予恢复原状，出租人有权参照合同法第219条的规定解除租赁合同并要求赔偿损失。第8条：因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除 ...
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甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方 1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部 ...
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甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方 1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部 ...
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服务且业委会未提出异议。现业委会请求以业主大会表决结果为依据解除物业服务合同，物业管理公司提出异议。法院在平衡业主利益的基础上，委托政府对小区业主真实 ：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应由 ...
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租赁期内，乙方如违反本合同的任何规定，应向甲方支付的任何费用，包括但不限于损失赔偿金、违约金、主张债权发生的律师费，以及乙方在租赁房屋经营时物业管理等其他纠纷，甲方均 期租金应在2015年2月1日前支付，即截至创元公司、邓桃胜之间的租赁合同解除，创元公司、邓桃胜之间仅有首期租金到支付日期，现创元公司、 ...
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解除与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金 为不定期。据此，上述租赁合同依法成立后，双方当事人应当认真履行各自的合同义务，否则应承担相应的民事责任。现在合同履行过程中，因案外人景瑞物业在维修清理房顶平台时， ...
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