宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，土地的使用者对该土地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告李冬秀与被告的赠与协议恶意损害了集体的 ，共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上的旧房屋赠与被告，（2） ...
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，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是村集体经济组织成员享有的权利，不得转让。故双方签订的《房产买卖协议书》应属无效合同。三、诉争 的特殊性，如果非集体经济组织成员的购房人在诉讼前又将所买受的农村房屋转让给本村集体经济组织成员，出于维护交易双方法律关系的稳定性、双方生活秩序的稳定性 ...
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的三间平房(砖木结构，南北朝向，位于东侧);父亲马x、母亲赵u分得半间宅基地(位于两建筑物前中间)。1987年7月，赵o、原告马a分别在房屋管理部门 的所有权归属问题;2.《拆迁协议书》的效力问题。一、关于三间房屋的所有权归属问题我国物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定 ...
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我办理了农村土地承包经营权的变更登记，但被告一直不予协助办理山林经营权和宅基地土地使用权的变更登记。协议系双方当事人的真实意思表示，其相关内容符合法律 和被告于2007年4月9日签订的有关转让房屋所有权，山林、土地承包经营权和宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该协议书内山林承包经营权和 ...
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的费用。土地使用权、房屋所有权一并归乙方所有，甲方将协助乙方办理相关转让手续”。上述协议书后于2003年4月13日经村委会盖章同意。此后，兰某艳在诉争 为132334元。同日，双方又签订《补充协议(二)》，约定甲方按认定的宅基地面积给予每平方米1000元的集体配合奖励，共计155300元。现诉争房屋已 ...
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答辩称陈某也分到了一处宅基地的使用权，但是该宅基地使用权较女方分得的财产价值而言明显偏小。故原告诉请撤销离婚协议书中财产分割的约定，符合法律规定 （二）债务人实施了有损债权的损害行为，也就是说，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；（三）自 ...
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之义务。钱某甲保证该土地使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及房屋如遇拆迁、征用等， 元，交款人签字钱某甲，收款人签字赵××(即被告孙先生之妻)。签订《房屋租赁协议书》后，被告钱某甲依然在本案涉诉宅院及房屋内生活居住，被告孙先生将涉 ...
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此事，想反悔，于是向法院起诉，以被告是城市户口为由，要求确认1991年签订的协议书无效。 四、法院判决 法院经审理后作出如下判决：驳回原告单某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的合同效力问题，此类合同的效力以认定无效为原则，以 ...
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，并从第三人处领取补偿款904,861.40元。因被告王某五在本村有宅基地无权购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方间的买卖协议 确认任某二及原告任某一与二被告于2007年12月18日签订的房产交易协议书无效；要求二被告返还房屋拆迁补偿款904,861.40元；要求第三人将拆迁置换 ...
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户口，也不存在土地买卖，协议买卖的只是居住权和使用权，集体土地使用权按照法律是可以转让的，范某也从未与我协商过。 二、法院查明 朱某(协议甲方)与范某 行为，在处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，违反了法律法规的相关规定，因此双方签订的《买卖房屋协议书》无效。 范某认为买卖标的物为 ...
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