又新的建房及房地产开发模式从法律层面上进行探讨，从而避免这类纠纷的出现，推动相关法规或司法解释早日出台。笔者从事律师工作十年，代理了大量该类纠纷，特就 但出资方的权益何以保护？我们认为，变相转让房地产说有失偏颇，如一农民拥有一块宅基地，可无资金建房，同村的另一农民愿出资合建，你能说这种合建系无效行为吗 ...
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成员无权取得。因此，作为非乙区A村村民的被告程女士无权购买A村的房屋，故根据我国现行土地管理法律法规的相关规定，2005年10月28日被告赵女士以原告 诉争房屋返还给原告翟先生。原告翟先生及被告赵女士夫妻明知其所出卖房屋及宅基地属禁止流转范围，在其出卖房屋后又以买卖合同无效，原告作为出卖人应对合同无效 ...
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家中事务由洪某主持。街道办事处负责人李某找到洪某，与其商量借地办厂的事宜。洪某同意将地方借给街道办事处。为了生产方便，街道办事处将院中 支持。但考虑到实际情况和历史原因，判定对原告进行一定的经济补偿则是合理的。[相关法规][法律依据](1)(土地管理法)(1988年)第6条(1998年(土地管理法)已 ...
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家中事务由洪某主持。街道办事处负责人李某找到洪某，与其商量借地办厂的事宜。洪某同意将地方借给街道办事处。为了生产方便，街道办事处将院中 支持。但考虑到实际情况和历史原因，判定对原告进行一定的经济补偿则是合理的。[相关法规][法律依据](1)(土地管理法)(1988年)第6条(1998年(土地管理法)已 ...
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家中事务由洪某主持。街道办事处负责人李某找到洪某，与其商量借地办厂的事宜。洪某同意将地方借给街道办事处。为了生产方便，街道办事处将院中 支持。但考虑到实际情况和历史原因，判定对原告进行一定的经济补偿则是合理的。[相关法规][法律依据](1)(土地管理法)(1988年)第6条(1998年(土地管理法)已 ...
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、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》 设施—城市房产。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的 ...
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房屋售价系1000元/㎡，房款估计是138000元，由被告出具给买房人办理房屋产权证的相关手续，买房人自行办理房屋产权证。贾大叔当时就支付了100000元给被告 土地使用权，在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民 ...
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的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 、其他情况。（1）备案登记的问题。《城市房地产管理法》等法律法规规定，商品房出租以后应当办理租赁备案手续，并交纳出租的相关税费。因此当事人应当在合同中 ...
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签署的《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》中也没有禁止被告转让的约定，故原、被告之间的购房资格转让协议系有效合同，双方应按照诚实信用原则履行各自的义务 诉争的房屋虽是农村拆迁回迁房屋，但不等同于农村宅基地房屋也非经济适用住房。产权证虽标明按经济适用住房产权管理，但并非保障性用房，该房屋已经办理了产权证，且 ...
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原共同共有人之间因分家析产而被分割的房屋及宅基地恢复到被分割之前的完整状态。当然，由此也许会带来提高物的利用效率的附随作用。至于在按份共有财产中， 《合伙企业法》的相关规定，可以发现，在普通合伙企业中，合伙企业财产具有如下特征：（1）合伙人对合伙企业财产享有一定的份额，该财产份额可以依法转让（第22条 ...
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