认购房产以每平方米17100元计算，总价1335339.00元，涉诉住宅是公共租赁住房配建商品房项目。购房合同买受人处章某签名，某公司在出卖方签字处该公司加盖 一份，该文件载明：经研究，根据有关法律、法规、规章的规定和城乡规划要求，按照项目建设的实施要求及提交的有关授权文件，同意你单位按下列规划及附图 ...
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上百万元。但由于双方在订立房屋租赁合同时对这些增添物的处理约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规对此缺乏明确、具体的规定，一旦发生纠纷，法院处理 由于其所有权已由出租人取得，出租人应补偿承租人的损失。目前国外的通行做法是按不当得利的有关规定补偿。我国最高法院的《意见》86条规定可以折价补偿。这些规定 ...
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郭某可以要求原告承担连带赔偿责任。 另一种观点认为，郭某与原告之间构成劳动关系。理由是根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部 出租方或发包方签订租赁（或承包）合同，若发生伤亡事故应认定出租方或发包方为事故单位。原告乙公司是一家建筑施工公司，因此甲公司将厂房拆除工程发包给乙公司是 ...
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租期30年，从工程完验收合格之日起加半年招商时间为租赁时间的起始时间，租赁期满后，在同等条件下周某有优先承租权；5．在《引资合同》签订后， 。《中华人民共和国义务教育法实施细则》第三十八条规定，地方人民政府或者有关部门依照管理权限对有关责任人员给予行政处分第（五）项为将学校校舍、场地出租、出让或者移作 ...
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守约方之可得利益损失，衡量违约方之赔偿责任；(4)根据当事人诉请，认定损失赔偿数额范围；(5)根据证据规则认定损失赔偿的最终数额。 5.当事人在协议中就违约 期间的租金为基础计算 【裁判精要】 案涉租赁合同中关于承租人未于本合同终止的当日将租赁物和增设的其他物移交给出租人实际控制，承租人则须比较最后 ...
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的人力、物力、财力，但是付出这些代价是值得的。第一，在起草合同之前，要对相关国家法律法规和政策以及有关的司法解释进行认真细致的研究，弄清楚在合同的标的 规定：“租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”“租赁 ...
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犯罪的活动，给他人造成经济损失的，除追究有关人员的刑事责任外，企业法人应承担赔偿责任。但他人明知企业法人的工作人员利用其职务之便进行违法犯罪而与之 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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赔偿公证提存费750元符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告应按每月1000元赔偿其经济损失，因缺乏证据支持，本院不予采信。但考虑到被告之违约行为确实 是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户 ...
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材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退还 决定》和国发[1998]42号《关于深化棉花流通体制改革的决定》以及《粮食收购条例》等有关法规和规范性文件的规定，人民法院在保全和执行国有粮棉油购销企业从事 ...
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权利。最高人民法院《关于执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等 合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。"《物权法》第十五条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 ...
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