房产证逾期办理赔偿 -案例分析搜索

聊城东昌府：买卖合同违约金太低被调整

均应按照约定履行各自义务。某公司已经超过合同约定的办理房产证的期限，构成违约，故王某要求支付逾期办理房产证违约金，应予支持。但双方在合同中约定的违约金仅商品房时建立的合同，对于自己承担的责任部分“按照已付房款的万分之一赔偿”，对于买受人逾期支付房款则“按日万分之一支付违约金”。虽然只差一字，但是承担 ...

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房产纠纷中诉讼时效的认定问题

；2、被告自逾期办理楼栋权属证明之日即2010年1月3日起至实际办理房屋所有权证之日止，以购房款40万元为基数，按照中国人民银行利率标准赔偿我损失。二、了限制，业主的多项衍生权利不能顺畅行使，造成一定损失，对此被告应予适当赔偿。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在 ...

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合同中约定的格式条款的效力如何认定?

；2、被告自逾期办理楼栋权属证明之日即2010年1月3日起至实际办理房屋所有权证之日止，以购房款40万元为基数，按照中国人民银行利率标准赔偿我损失。二、了限制，业主的多项衍生权利不能顺畅行使，造成一定损失，对此被告应予适当赔偿。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在 ...

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二手房买卖纠纷律师解析一起二手房迟延过户引起的房产纠纷案件

。该合同第六条约定：合同签订后，如乙方违约，已支付定金归甲方所有，并赔偿甲方标的房款的100%作为违约金；如甲方违约，应自违约之日起三个工作日内双倍律师靳双权案件点评：房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起因出卖人逾期办理房产证所引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，双方之间所签订的《存量房屋买卖合同 ...

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西安中院公布去年典型案件

开发区兴盛园小区部分业主申请执行该小区开发商西安建源房地产有限公司支付逾期交房、逾期办理房产证违约金系列案件共66案。该系列案的执行标的总额为2768887.17 公司、华商报社停止商标侵权和其他不正当竞争行为；刊登声明，消除影响；赔偿损失。西安中院审理后判决东方源公司立即停止擅自使用原告普拉达公司争 ...

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番禺一开发商逾期办证判赔业主70多万

售楼之后，迟迟不协助买房的业主办理房产证，结果被54名业主告倒。根据广州市中院本月下达的终审判决，该开发商要赔偿给这些业主逾期办证违约金70多万元。业主刘先生。2003年2月，刘先生收楼入住。收楼一年多，开发商都没有通知他办理房产证。最后，54名业主联合起来，将开发商告上法院。经过番禺区法院、市 ...

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开发商逾期交房律师尽心尽责助维权

违约行为给高先生造成的损失178056.76元（契税9378.68元，房屋维修基金9378.68元，置业担保费1200元，代收办理房产证400元，2013年首付款利息218934×5.7135%÷365天×73天=2501.76元，2014年首付款利息218934×5.7135%=12508.79元 ...

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入住八年开发商拒房产证被判承担责任

并同买主达成协议，以55万元价格转让该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止 ...

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入住八年开发商拒房产证被判承担责任

并同买主达成协议，以55万元价格转让该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止 ...

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延期交房违约金官司怎样打

日万分之二点一计算，应赔偿我6193元，原告代收电视安装费400元，而电视台只收300元，应退回我100元，办理房产证时应由被告缴纳的测绘费，测绘费180元。三、被告某建筑集团公司支付原告某某迟延交房违约金6472元，逾期取得房屋权属证书违约金6050元，两项合计12524元。四、以上各项于本判决 ...

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