返还房屋和房款。同时，考虑到本案当事人对确认房屋买卖合同无效后各自返还所造成的损失存在争议，应该由主张合同无效的出卖人吴某按过错比例给予买受人张 本案是一起典型的农民追讨“小产权房”引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的影响，城市周边一些农民投机做起“小产权房”买卖 ...
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房款2万元，由此引发纠纷。2008年8月由于房屋已大幅度增值，原告以其无建房资质为由起诉被告请求确认买卖合同无效，并返还该房。 [分歧]： 本案在审理过程中 合同无效，同时判决王某返还该房屋予原告，原告应当赔偿被告相应的损失。 第二种意见认为房屋买卖合同无效，房屋不应返还。持该种意见的赞同第一种意见中 ...
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房款2万元，由此引发纠纷。2008年8月由于房屋已大幅度增值，原告以其无建房资质为由起诉被告请求确认买卖合同无效，并返还该房。 [分歧]： 本案在审理过程中 合同无效，同时判决王某返还该房屋予原告，原告应当赔偿被告相应的损失。 第二种意见认为房屋买卖合同无效，房屋不应返还。持该种意见的赞同第一种意见中 ...
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之间是否存在借名买房合同关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借 应当向借名人秦某文支付因失去案涉房屋所受到的损失。 法院考虑到案涉房屋的市场价格相对于购买价格已出现明显的增值，根据双方过错程度及购买案涉房屋的 ...
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怀柔一号院落。当时双方签署了《房屋买卖协议书》并约定：怀柔区一号房屋出卖给二原告，原告向二被告支付人民币30万元整。合同签署并支付对价后，二 高速公路占用已经完全结束，没有新的计划。其三，对于可信赖利益损失，农村住宅和商品房有区别，没有房产证，增值效果和可信赖利益没有原告陈述的那么多，经过评估公司已经 ...
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称购房款相关手续、税款、维修基金的数额均无异议，均由原告支付。升值损失无依据。小华对协议无效并无无过错，原告违反相关政策属过错方，无权要求小华赔偿升值损失 小华虽称对借名买房事宜不知情，其本人系产权人，但其所称签订房屋买卖合同后不知为何合同、发票原件给张三，物业、装修手续其均不知情的情况与常理明显不符 ...
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所称的房产证确实在我手中。李天琪与我签订的房屋买卖协议已被认定无效，按照法律规定，合同无效的，因该合同取得的财产应当返还，故李天琪和李木子应当 应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，李天琪与郝红霞之间就位于北京市某区碧池小区2区666号房屋买卖协议，已经生效判决 ...
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双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量的房产纠纷案件，如借名买房案件、房屋买卖案件等房产纠纷案件，靳律师在天通苑、回龙观等地区办理了大量的借 、陈国智再次将胡楠起诉至法院，要求胡楠返还购房款，赔偿贷款利息并赔偿房屋增值损失200万元。 庭审过程： 庭审中，胡楠表示认可并同意返还张彩云、陈国智购房 ...
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效力，原则上认为，具备上述三个要件的即为有效合同，不具备其中一个要件即为无效合同。本案中原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条当事人恶意串通， ...
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效力，原则上认为，具备上述三个要件的即为有效合同，不具备其中一个要件即为无效合同。 本案中原、被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不 能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条当事人恶意串通， ...
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