于2017年1月4日前将760000元剩余首付款交于甲方；4、甲乙双方于房屋产权证下发之后15个工作日内办理过户手续；5、甲方于过户之日将乙方所交 房屋，被告应向原告支付购房款，在约定的首付款给付期限届满前，随着开发商的施工进度出现门洞墙体影响卧室采光的客观事实。毋庸置疑，随着社会的不断发展和生活质量 ...
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万元。根据《补充协议》约定：王某承诺在依据拆迁安置合同中的约定取得该房屋所有权证，且必须在取得房屋产权证后五日内通知马某、某公司双方，并积极配合办理房屋产权转移登记 时确定的房屋面积比合同约定的面积大，王某、赵某向开发商补交了部分房款，故马某亦应向王某、赵某补交增加面积的房款。在合同履行过程中，王某、 ...
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办证条件具备时，出卖方有义务协助买受方办理土地使用权的变更登记手续。 房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的 价款中优先受偿，此时购买者的合法权益将很难得到维护；二是难以发现开发商违规用地的事实，没有办理土地使用权证就无法发现自己购买的是无土地使用权的 ...
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户的小区。2008年5月间，房地产开发商向王英兰、韦世军等18名业主交付房屋，并于当年为各主办理房屋产权证。2011年11月，房地产开发公司将 所开发商品房的土地使用为50年期限并未违反法律规定或合同约定。原告认为在购买房屋后得知所购商品房的国有土地使用权期限远远低于70年的事实与其内心真实意愿相违背 ...
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(出卖人)与王五(买受人)签订《商品房预售合同》，约定王五购买坐落在a房屋，总价款10500002元;其中，首付款3150002元于签署《商品房预售合同》当日缴付，身份 赵六，期间产生的所有费用由王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵 ...
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协助业主办土地证（原创） 原告X某诉称：2007年8月16日，原告和被告某开发商签订了《商品房买卖合同》，购买了被告的商品房（店铺），交清了购房款、契税 、土地权属来源证明：（1）原国有土地使用证原件、原宗地图；（2）各住户房屋产权证、共有权证复印件1份（核对原件）；（3）各住户商品房购销合同复印件1 ...
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月13日购买一套商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月20日取得房屋所有权证。在同年11月20日，甲与刘某在中介公司的 规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《城市房地产管理法》第三十七条的 ...
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一套商品房， 6 月 1 日 入住， 11 月 30 日 开发商做产权作登记，甲 12 月 20 日 取得房屋所有权证。在同年 11 月 20 日 ，甲与宋某在 登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。《城市房地产管理法》第三十七 ...
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，地下面积为1840.25平方米，屋面附属用房面积为37.35平方米。其中原告所购买的房屋套内面积为127.98平方米。另查，2010年11月23日，规委向 套内建筑面积包括被罚款部分的面积。2011年7月7日，海淀区房屋管理局向H公司颁发房屋产权证。本院经审理认为原、被告签订的商品房预售合同，系双方 ...
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房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻 。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证 ...
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