》、《好视清财富指南》、个体工商户营业执照、申请函、回复函、解除合同通知及邮单、租房协议书、收据、发票、医疗器械生产企业许可证、医疗器械注册证、卫生许可证、企业 根据《好视清市场合作推广协议》约定于2012年7月份支付给王某某，但甲方至今未支付，也构成了违约，应当继续支付该笔款项，并承担相应的利息。 ...
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与承租人之间也产生了租赁关系，但与出租人之间，没有直接法律关系。因此承租人在转租房屋后，不能放任不管，仍然需要注意房屋的使用情况，并继续履行与出租人之间的租赁 的适用面也不是太广。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。迟延履行债务是实践中出现的数量最多的一种法定解除合同的 ...
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的出租人，对于出租房屋应保证房屋达到能正常使用的目的。但被告向原告提供的出租房存在安全隐患，且没有采取维修安全防范措施，侵权行为成立，在本次侵权事件中应承担 出合理合法的代理思路问题。根据《合同法》第122条的规定，选择侵权之诉要比违约之诉更能最大限度地维护当事人的合法权益。因此，本代理律师考虑到本案 ...
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甲与乙签订租房合同，甲将一店面房租给乙经营茶庄，租赁期自1996年1月15日至2001年1月14日，第一年租金2万元，以后每年递增10％ 对租赁物进行使用收益，出租人对租赁物已不能行使使用收益权能。所以，承租人因违约转租而获取收益，并未致出租人重大损害……不得要求承租人返还不当得利。”该观点与台湾学者 ...
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也持续上升。表现最明显的是中小户型租赁市场，因旧城改造、拆迁、大学毕业生提前租房等原因，近期更量价齐升。因后市需求仍旺，估计中小户型租务市场 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求解除原租赁合同，并要求出租人要求赔偿损失如果盖某的行为已经构成根本违约， ...
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1998年1月8日，原告向被告给付租房保证金1万元。同年1月11日，原告以上海小垦丁红茶坊名义与被告签订承包经营合同，约定被告提供本市X路X号（原 不具备房屋产权证，致使自己办不出“上海小垦丁红茶坊”的营业执照，故自己未违约，不承担违约责任。 另查明，本市X路X号房屋产权属上海市新乐房管所，辅助用房屋 ...
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1月8日，原告向被告给付租房保证金1万元。同年1月11日，原告以上海小垦丁红茶坊名义与被告签订承包经营合同，约定被告提供本市淮海中路1029号（ 房屋产权证，致使自己办不出“上海小垦丁红茶坊”的营业执照，故自己未违约，不承担违约责任。另查明，本市淮海中路1029号房屋产权属上海市新乐房管所，辅助用房屋 ...
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日签订的《购房协议书》，并要求被告立即返还原告购房款155000元。二、要求被告承担违约责任，依法赔偿由此给原告造成的经济损失155000元。三、本案诉讼费用由被告承担。 原告提交的证据有：1、购房协议书一份；2、交款收据5份；3、租房合同一份；4、XX房价信息一份；5、利息表；6、录音摘抄内容一 ...
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女士所有。但由于王女士办理贷款不到位，拖延数月才支付房款，构成迟延履行，应按合同约定承担相应的法律责任，如支付违约金。 卖房人明知房屋售与他人，因对方未支付 迟迟不交付房屋，也构成违约行为，应按合同承担迟延交付房屋之责；且其所获收益，在扣除成本后，应归王女士所有。 另租房者在租房时应当出于善良人的义务 ...
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商业不动产租赁，出租人(商场)在和承租人(商户)签订的《房屋租赁合同》中，对承租人的履约行为及违约责任的承担往往约定得很严苛。比如一旦承租人拖欠租金满一定 要按日承担逾期付款的滞纳金，还要支付数个月的房租作为合同解除的违约金，此外，所交的租房保证金不予返还。 针对承租人逾期支付租金的行为，要同时承担几 ...
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