秦先生的要求。于是秦先生又找到房屋的开发商，得到的答复是房屋已过了保修期，其只能有偿维修房屋。无奈秦先生只得以开发商和王先生为共同被告向法院提起诉讼 ，已过法定的保修期限，据此显然不能要求本案的开发商承担此法定的保修责任。 需要指出的是上述法规规定的保修期限，是对房屋开发商履行保修义务的最低期限要求， ...
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秦先生的要求。于是秦先生又找到房屋的开发商，得到的答复是房屋已过了保修期，其只能有偿维修房屋。无奈秦先生只得以开发商和王先生为共同被告向法院提起诉讼 ，已过法定的保修期限，据此显然不能要求本案的开发商承担此法定的保修责任。 需要指出的是上述法规规定的保修期限，是对房屋开发商履行保修义务的最低期限要求， ...
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就几个人修，猴年马月才能轮到我家呀？”业主们纷纷担心，过了雨季，漏水点就不好找了。 专业法律人士表示，维修难有漏雨“痼疾难治”的因素，但更多的是相关 业主的这种心态，这也是他们敢于‘怠慢’业主的原因之一，于是就拖、躲、应付，直到保修期过了。” 在李洪云律师遇到的案例中，基本都是业主实在没办法了才起诉。 ...
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已经尽到义务，则不承担责任。 问：出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗? 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产 房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的， ...
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（2016）粤0106民初7081号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人亚X公司委托诉讼代理人陈惠莲，被上诉人长征公司委托诉讼代理人黄 ，保修期满，应扣除相应责任款。以上条款均证明，在保修期内因产品质量或故障需要维修，该维修费用应当由长征公司承担。（二）根据业主发《工程通知单 ...
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我公司被迫委托哈尔滨华意木材干燥设备有限公司（以下简称“华意公司”）对设备进行维修改造，产生维修费340200元。我公司支出的该项费用，是因某机械有限公司怠于 ，园方公司并无证据证明在保修期内还出现过需要维修而某机械有限公司没有维修的事实，据此，应认定某机械有限公司履行了保修期内应承担的义务。园方公司 ...
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，直到达到备案要求。 17.7 当本工程按第17.5款获得了竣工验收证书并且按第17.6款通过了可能需要的任何进一步的核验，即表明工程具备移交条件，可以按 维修保养并向丙方提供质量保修书，并附无偿保养期满后 年内有偿维修保养方案。 13.2 保修期内乙方应在接到丙方（或使用方）发出的修理通知后 小时内 ...
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给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。 二、房屋质量问题的赔偿 （一）因 出现质量问题怎么办 房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产 ...
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问题，修复后购房人可继续办理入住，购房人也可自行请其他有资质的公司修复，维修费用全部由开发商承担；如果是严重的质量问题，购房人可要求解除合同。 （二） 约定。 保修期过了仍可处理很多购房合同都会有一个免责条款，规定因不可抗力、因使用不当或者第三方原因造成的质量缺陷，不在保修范围之内。这一条需要注意， ...
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、判令某公司承担各项诉讼费用。二、被告辩称被告某公司辩称：房屋质量保修期已过，房屋没有影响居住，不同意支付维修费和经济损失。三、审理查明经法院 建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心，根据上述《房屋验收报告》对涉案房屋需要维修问题进行维修方案鉴定。后上述鉴定中心出具鉴定意见书，审理中，法院向某公司释明 ...
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