过户之日前5日内协商并达成一致，否则，甲乙双方按国家相关法律规定缴纳各自应承担的税费”。合同第8条违约责任第5项约定，“因甲方原因导致房屋不能办理 的履行程度、市场情形等因素，原审法院判决东奥北京分公司、东奥公司全额承担违约金过高，法院酌情予以调整。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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原告通知被告办理过户手续时遭被告拒绝，2009年7月21日被告向原告发出了解除购房合同的函。为此，原告向法院提起诉讼。诉讼请求：1、请求判令三个 ，不同意支付违约金。本律师认为：原被告在上海XX房地产经纪事务所居间签订的《售房定金协议》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按 ...
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的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。当事人一方依照法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。赵某文、郭某英 若不履行合同将给赵某文、郭某英再次购房带来阻碍，包括税费增加的损失，因违约金多少的衡量需考虑赵某文、郭某英的损失情况，故法院将税费增加的损失 ...
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乙方的时间安排配合办理二手房屋过户手续；双方如有违反本协议所规定的内容则赔偿对方人民币500000元整做为违约金等内容。 补充条款为：彭某娟名下的一号房屋在银行的 同日，彭某娟、肖某阳将房屋购买发票原件2张、银行按揭单据原件1张、购房合同复印件1份、夫妻二人身份证1份、结婚证复印件1份交给邓某堂，邓某 ...
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通知书。 在本案审理过程中，段某霞明确表示因其身体不好，故委托周某湖全权代理购房事宜，授权委托书是其亲笔签署的，其对于周某湖签约的行为予以认可。段某霞与 。 关于违约金一节。段某霞迟延支付购房款，理应按照合同约定支付违约金。段某霞虽表示其是因被骗造成违约，但根据法律规定，因第三人造成违约，违约方仍应向 ...
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乙方的时间安排配合办理二手房屋过户手续；双方如有违反本协议所规定的内容则赔偿对方人民币500000元整做为违约金等内容。 补充条款为：赵某娟名下的一号房屋在银行的 同日，赵某娟、刘某阳将房屋购买发票原件2张、银行按揭单据原件1张、购房合同复印件1份、夫妻二人身份证1份、结婚证复印件1份交给郑某堂，郑某 ...
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的违约金，已过分高于被告张某德对于原告的损失。原告是按照与张某德签署的买卖合同来主张违约金，且张某德为实际的买方及违约方，原告请求王某洋承担违约金没有法律依据 元为基数，从2019年11月18日起至清偿完毕之日至，按月利率2%计算为其对自身合法权益的有效处分，没有超出双方及法律规定的范畴，予以支持。 ...
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存有争议。李四作为买受方于2019年12月2日与案外人签订相关购房合同，并约定合同文件生效日期为2019年12月16日之后，如买受方未能在2019 时间视为对方知悉解除权人主张解除合同之日，故双方合同的解除时间为2020年7月11日。关于违约金一节：根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失，当事人可以 ...
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另行购房，但因为原告的原因导致被告至今仍未取得购房款，被告另行签署的购房合同也无法履行，导致定金40万元无法要回。原告因为自身贷款原因导致付款延误，导致 合同。陈某与洪某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应按照合同 ...
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延迟交付房款的违约金共计110700元。 被告辩称 被告苏某一辩称：被告苏某一购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告姚某三曾与中介公司签订的购房合同不知情， ，则视为单方解除上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律责任。同时，被告苏某一就该《承诺书》于2014年 ...
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