依据豫国土资文(2001)286号及驻国土资(2001)48号文把原告使用的集体土地变为国有土地。2005年1月10日，被告新蔡县人民政府为第三人李xx 土地使用证。另查明，第三人的土地审批表和颁发的土地使用证地类均为“商服”用地，而土地使用权出让合同中批准的总体规划是建设“商住”类别。 [案情分析] ...
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权属何丽华所有。我们认为： （1）契约不具有真实性，且第三人丧失了主张合同利益的权利 【1】参与签订契约共 5人，除书写人外，两个买、卖的 就通过合法的出让手续购买了此过道的共有使用权，有原告补充第五组证据中的《国有土地使用权有偿使用收入专用缴款单》为证，相应的龙家土地证详尽的文书资料早已储存在张泽掌 ...
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，许华之兄因招干，其原在大井镇里可村民委员会大路边1.2亩土地由集体收回转包给村民许枚承包经营使用。1998年2月，当地开展第二轮土地承包， 关系人应当注意如下几点：1.首先，作为承包方的农民来说，要和发包方签订承包合同，可以依法对土地进行经营权的流转，但要做好及时的报告和登记工作，明确目标土地的权属 ...
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。同年10月12日，张三向J公司交付房屋有偿转让金3.5万元，此后，诉争房屋一直由张三使用，其亦按合同约定向J公司交纳了房产土地税。2012年10月 中搬出。现房屋已被拆除。另查，诉争房屋所有权人为B市供销合作联合社，土地使用权人为B市供销社投资管理中心。2013年12月16日，S公司（乙方）经案外人 ...
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在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业 合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、 ...
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的形式赋予农民出让农村集体建设用地使用权的权利，推进土地供应主体多元化。如果符合国家土地利用整体规划的，应当允许农民将土地有偿出让给他人使用。并在政府部门 ，房屋所有权证书上登记的权利人仅为其中一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，第三方并且已经支付了对价 ，尚未进行产权变更登记，另一方不予追认的 ...
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抵押期间均未行使抵押权、未干涉承租人对房屋的实际使用的，承租人不得以出租人未告知先行抵押为由，要求认定合同无效。 最高人民检察院按审判监督程序提出抗诉的成都 城市房地产管理法》，未在法律规定的期限内到有关主管部门登记、办理《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，故海航办事处与深圳三九公司、海南三九公司所 ...
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交付原告，原告入住并缴纳了首付房款75 985元、有关税费和入住期间的物业使用费用。 后因被告拒绝履行，形成纠纷，故原告起诉至法院。 裁判结果 郑州市中原区人民法院 中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的 ...
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、一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 73、对于重大误解或者显失公平的民事 和集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务。按承包合同的规定处理。承包人未经发包人 ...
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72．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 73．对于重大误解或者显失公平的民事 和集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人 ...
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