及物价上涨、通货膨胀的损失54000元(18000元3);2.赔偿我应被告之约为办理房屋过户及诉讼期间从外地往来甲市三次的路费2100元、住宿费300元、通讯费 、律师点评北京房产律师分析认为：关于原、被告之间农村房屋买卖合同的效力问题，法院在前次的民事判决中已经认定为无效合同，判决后双方均未上诉，该 ...
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、原告诉称杨某飞诉称：2006年1月10日，杨某飞与郭某达签订农村房屋买卖合同，杨某飞将登记在其名下使用的位于北京市顺义区大孙各庄镇大段村面积为331 装修、改扩建等任何变动，应维持宅院的现状。三、法院判决1、一审判决1)确认杨某飞与郭某达签订的《房屋买卖合同》无效;2)杨某飞返还郭某达房屋及附属物现 ...
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交清并无短少。被告购买后在我上述所有的宅基地上翻盖了东西厢房及在屋内外、院内添加的其他附属设施。现我知道上述买卖协议书是无效买卖合同，所以才请求法院依法 黄女士虽然达成了农村房屋买卖协议，但因黄女士并非甲市乙区A村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。对于黄女士主张 ...
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无效并返还房屋院落。2012年9月19日，法院判决认定方某对合同无效承担主要责任，确认房屋买卖合同无效，相互返还。此后，方某至今未对我就信赖利益损失进行赔偿 房产契税1080元。后该宅院由刘某居住使用。 2011年11月，方某起诉至一审法院，称其认为朱某、刘某均是城镇居民，无权购买农村房屋。故起诉请求 ...
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、被告间于1996年3月1日签订的农村房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性禁止规定而被生效判决认定无效，原告承担返还该房屋的义务，失去了该房屋的 相应依据与相关证据，不予支持，原告可待评估后另行起诉。【案例注解】本案是一则典型的在征收背景下发生的农村房屋买卖纠纷案，这类案件的审理目前一般采取兼顾 ...
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相关法律规定，于是要求法院确认房屋买卖协议无效，韩某、闻某将购买的房屋及院落恢复原状并返还。 关于已办理产权登记的农村房屋买卖合同是否有效通州法院经审理认为： 与闻某、韩某的房屋买卖系双方当事人真实意思表示，应当驳回原告屈某的诉讼请求。 因此，已办理产权登记的农村房屋买卖合同有效，法院的判决是正确的。...
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网 辽宁欣合律师事务所 张俊杰律师接受购房者邹某某的委托后，认真研究评析后，认为： 一、本案房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律的效力性规范， 的部分，被告给付原告余额的20%即约7万元。 该判决，虽然认定不同村集体组织村民之间农村房屋买卖合同无效，但从处理的结果上来看，还是值得肯定的。 ...
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与马海涛的交锋中，北京市第二中级人民法院终审认定“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”，判决房屋买卖合同无效，李玉兰90天内腾房，而马海涛支付李玉兰9 无效的请求外，绝大多数案件均认定房屋买卖合同无效。在农村房屋买卖合同被确定无效后，如何对出卖人及购房人的权益进行平衡，进行妥善处理，是法律面临 ...
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且原告先无房居住，所以请求法院确认买卖无效，并返还房屋。被告辩称：房屋买卖是双方真实的意思表示，房屋买卖合同签订后，双方已经实际履行，且被告将房屋 确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告返还被告购房款和利息，赔偿房屋装修和可信赖利益损失共计100多万元。王富利律师点评：本案是一起因农村房屋买卖 ...
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且原告先无房居住，所以请求法院确认买卖无效，并返还房屋。被告辩称：房屋买卖是双方真实的意思表示，房屋买卖合同签订后，双方已经实际履行，且被告将房屋 确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告返还被告购房款和利息，赔偿房屋装修和可信赖利益损失共计100多万元。王富利律师点评：本案是一起因农村房屋买卖 ...
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