政策规定，该房在取得房产证之后的五年内不得上市交易，而根据原被告之间签订的房屋买卖协议来看，协议签订的期间涉案房屋并不具备政策规定的上市交易条件，违反了法律 项规定的情形，应当被确认为无效。故原告的主张于法有据，法院应当支持原告的主张。至于被告所主张原被告双方签订房屋买卖合同是出于真实意思表示，并不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-693112.html -了解详情
诉讼，以宋某不具备购房资格为由请求确认双方签订的房屋买卖合同无效。合议庭意见：《房屋买卖协议》有效《房屋买卖合同》及《补充协议》的内容并不违反法律、行政法规的 《补充协议》的内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。王某要求确认合同无效的诉讼请求，缺乏依据。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
//www.110.com/ziliao/article-689061.html -了解详情
尚未依法登记领取房屋产权证书的，该合同是否因此而无效？小编将通过一个案例对这一问题作出详尽的法律分析。房屋买卖合同中，卖方尚未依法登记领取房屋产权 登记领取权属证书的房地产不得转让，但该条款的立法目的并不在于禁止交易或限制合同自由。未依法登记领取权属证书的房地产当事人不能办理所有权过户手续，不等于禁止 ...
//www.110.com/ziliao/article-688625.html -了解详情
山东省淄博市高新技术产业开发区人民法院就审理了这样一起民事案件,判决原被告双方签订的房屋买卖合同为无效合同。 2008年10月,淄博某隆房产咨询有限公司(以下简称某隆公司)变更名称 月19日,某昌公司以某隆公司的名义与被告解某签订沿街房买卖合同一份,将位于淄博高新区四宝山街道办事处某村的沿街房一套出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-650622.html -了解详情
甲方支付违约金：（1）乙方提供的证件等购房所需资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续；（3）逾期履行约定的义务超过15日 第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅 ...
//www.110.com/ziliao/article-647661.html -了解详情
真起诉至法院，要求确认吴启来和陈真在2010年11月7日所签订的《房屋买卖合同》无效。庭审过程：在本案件审理过程中，经王尔、王已申请，法院到北京市住 买卖合同》系没有对诉争房屋中王振世的遗产份额进行析产继承的情况下签订，且合同约定的房屋价款远低于出售时点时该房屋的同期市场价格，陈真也没有像吴启来支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-604637.html -了解详情
房屋买卖合同无效。朱某称，因中介公司未尽审查注意义务造成房屋买卖合同无效，现房价已大涨，中介公司应当赔偿。朱某将中介公司诉至法院，要求退还3.4万元佣金，并赔偿房屋涨价的预期利益损失50万元。中介公司辩称，张某在签订合同过程中存在欺骗行为，中介公司已经尽到了合理的审查义务，给朱某造成的损失应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-603734.html -了解详情
作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条也规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-600701.html -了解详情
向北京市东城区人民法院起诉，要求确认张大嘴与赵四及我爱我家公司签订的《房屋买卖定金协议》无效。2014年2月17日，东城法院经审理后判决确认《房屋买卖定金 的主要内容，但同时又在协议内容上明确双方应当在七个工作日内另行签订《买卖合同》同时约定了违约责任应当依照《合同法》关于定金条款的规定执行。协议签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-583273.html -了解详情
，取得了良好的代理效果，也总结了一些该类纠纷的意见。现仅结合个别案例对律师在房屋买卖合同纠纷案件中的作用，简略论述，期望给予已经发生纠纷的合同双方 一个合同的效力，但是如果有证据证明确实符合了合同法规定的无效情形，必然得出合同无效的结论。合同无效的情况下，双方应当将所获得的利益予以返还，造成合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-570107.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务