交付的，合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别的时间为交付时间。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。第五百一 约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。第五百二十 ...
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清理。 随着民法典的出台及实施，在民法典第四百零六条规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押将不再是房屋权属转移登记的法律障碍。故在被告自行清理抵押或民法典 。 2019年2月14日，张某磊与案外人李某嵩签订主债权及房屋抵押合同，该合同主债权为80万元，抵押房屋为涉案房屋，并办理了抵押登记。担保债权 ...
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中频频出现巨额违约金条款。合同法解释(二)明确规定，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 某科技公司的的资产、债权债务、发展前景等进行充分估量后所得出的，此为双方关于此次股权转让价格的真实意思表示。而合同中未按期支付则股权转让 ...
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2041年1月1日。2018年5月10日，被告在涉案房屋上设立了债权数额为318万元的抵押权。2018年10月30日，原告秦成(乙方)与被告 王丽娟(乙方)与被告张宇(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)，双方约定：涉案房屋转让价款为325万元，在2018年12月25日之前， ...
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承担连带还款责任，是否构成债务加入 2013年4月11日，A公司与B公司签订《债权转让协议》约定：A公司于2013年1月11日一次性借给C公司2000万元， 或者清偿抵充顺序有约定的除外”。本案中，A公司与C公司签订的《借款合同》约定的借款期限自2013年1月11日起至2013年4月10日，2013年 ...
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对于没有差额产生的,则不需交税。 二、印花税。股权转让协议应按产权转移书据缴纳印花税由合同双方按合同金额万分之五缴纳。《中华人民共和国印花税暂行条例》 则是股权投入收益低于向公司股东借款收益。在公司向股东借款方式中，由于受债权性投资与其权益性投资比例的限制，超过比例的借款利息不得在企业所得税前列支。 ...
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房屋（毛坯房）出售给乙方，该房屋占用范围内的土地使用权及相关权益随房屋一并转让，甲方保证房屋权属无争议，并保证出售房屋无纠纷且不受他人合法追索。2. 原告及被告王某当庭陈述，原告提交的《协议书》、收条，被告提交的《借款合同》，本院依职权调取的（2017）苏0113民初3331号案件的开庭笔录及相关证据 ...
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我与原告并不存在农村房屋买卖合同关系，因此原告就只能伪造证据，以达到其不可告人的目的。但事实上，经我辨认，发现原告提交给法院的证据《转让协议书》以及《收款收据》 是在2013年3月购买何女士因竞购X地建在XX镇89号所产生的债权，至今已经有4年多了，已经超过了民事诉讼法关于诉讼时效的规定。因此请求法院 ...
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向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原被告双方所签订的 人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。也就是说，出即出卖人未取房屋，享有的只是债权，但再将该房屋出售的行为 ...
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(以下简称杜鸣公司)偿还，并非我本人偿还。依据物权法规定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，如抵押权转移，本案判决结果将直接影响到杜鸣公司双方 为91.88万元。2009年7月22日，冯才与民生银行营业部签订个人购房借款合同，冯才以603室房屋作为抵押，向民生银行营业部贷款60万元。2009年7 ...
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