房产抵押贷款问题 -案例分析搜索

上诉状

的。但是，决定再审明显与《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十条 “当事人未申请再审、人民检察院未抗诉的案件，人民法院发现原某某又转移给贺某，均是非法无效的。贺某将非法取得的房产为某某公司贷款作抵押担保，是无效的”的认定是错误的。首先，法院应当依申请人的 ...

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通谋虚伪表示下合同的效力及第三人权益保护

王某某同意后，双方于2005年5月31日在天津市河北区房地产交易机构签订了《房产买卖协议》，并办理了房屋买卖登记、为卖方开立房款监管账户、由买方存入首付款。因为当初其与儿媳作成虚假买卖的真实用意就是用自己的房子为儿子儿媳购房贷款作抵押，这实质上是第三人为借款人还贷提供物的担保，只不过外表上以房屋买卖 ...

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商品房欺诈案例分析

在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子早在2001年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产而严重损害原告权益的赔偿责任，以27万元计付。【案例分析】商品房欺诈案例分析【问题提示】开发商在销售商品房过程中有欺诈行为，购房者应如何索赔？【案情介绍】2004 ...

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XX律师协助信用联社用非诉手段清收外债1.9亿元

完善手续保全资产，择机清收是当前最佳方案，最终决定与广州正佳公司尽快办理房产物业抵押手续，以最快速度保全债权。随后黄冈市联社党委积极向省联社、银监利息及手续费。7月12日，广州正佳公司高管人员到黄冈就一次性归还本息问题进行谈判，黄冈市联社迅速组成了由前文提到的那位黄冈市知名律师事务所律师参加的谈判 ...

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以公司资产为股东债务提供担保是否有效？

都商城签订了最高额抵押合同，约定对信都建设公司的贷款，由信都商城在1 836万元最高额范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方股东或者其他个人债务提供担保。 4.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第4条董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定 ...

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以公司资产为股东债务提供担保是否有效？

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开发商房屋出卖后再次被以物抵债房屋归谁所有

的经济收入；4、本合同项下借款的担保方式为：抵押担保+保证担保；5、S公司在贷款期限内需就所抵押的土地及地上建筑物购买保险，且北京市信用社为第一的主体，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳；二、关于张先生对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权利问题。首先，关于张先生对涉案房屋是否享有民事权益问题。 ...

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已经交付大部分房款的物权期待权优先于债权。

的经济收入；4、本合同项下借款的担保方式为：抵押担保+保证担保；5、S公司在贷款期限内需就所抵押的土地及地上建筑物购买保险，且A市信用社为第一受益人格的主体，缺乏事实与法律依据，法院不予采纳；二、关于张三对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权利问题。首先，关于张三对涉案房屋是否享有民事权益问题。 ...

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二手房买卖合同是否有有效期限?

抵押的时间是2018年6月27日，该日期已向银行办理了提前还清贷款及注销抵押的手续。双方签订的书面协议中并没有约定原告要一次性付款，而是约定买卖及居间服务合同和交易节点确认书，系双方真实意思表示。合同约定被告将房产以550000元价格出售给原告。二、合同约定交易总定金为100000元，其中80000 ...

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付完房款后行情上涨，能否要求对方补差价？

、税费承担及权证办理甲乙双方同意甲方为抵押产权，乙方银行个人消费商业按揭贷款方式付款；甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担；本次交易同时办理变更年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...

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