产证登记在朱乙一人名下，动迁安置协议上的安置人没有顾某、朱甲，无法知道房屋属于顾某、朱甲与朱乙共有，其二人已尽到了审慎审查的义务。其二人 （配套商品房买卖合同）》无效，基于无效买卖合同的履行而签署的抵押借款合同亦属无效。至于上诉人称其系善意购买人，可以取得系争房屋的所有权一节，本院认为，上诉人在购买系 ...
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、成交价格、付款方式的约定与前述《房屋买卖居间合同》相同，并约定乙方同意甲方居住到5月底进行过户，双方任何一方不按期办理过户手续或不提供相关证件、资料等，致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过10个工作日，守约方有权解除 ...
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履行合同办理过户手续的案件有所增多。 阴阳合同导致履行争议 在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的 ，也往往因为卖房人未能与单位妥善解决住房面积超标等问题，而致使买卖中无法办理产权过户。由此引起的二手房买卖纠纷也占一定比例。 针对上述情况，海淀 ...
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原告的诉讼请求。 被告泰州市某房地产有限公司辩称，自己作为中介公司为双方买卖房屋提供服务，与双方签订居间合同，并非买卖协议一方当事人，原告起诉被告于法无据 交付在该地段建成于1998年的房屋，原告又明示不再继续履行协议，合同目的无法实现，房屋产权买卖协议应予解除。原告认为被告构成欺诈，缺乏事实依据， ...
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，不能办理过户。5月10日，在中介所被告仅拿出一份复印的房产证，而且是无效的房产证。因买卖合同无法继续履行，在唐某的要求下，卖方同意在 成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于卖方隐瞒了所买房屋设有抵押权的事实，原告唐某决定不再购买，原被告双方 ...
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。 综上，由于被告没有在京购房资格，没有固定收入，不具备偿还贷款的能力，无法履行《协议书》约定的义务，而且利用该《协议书》进行不当行为，给原告已经造成 欠部分房屋贷款的约定。协议书签订前，东城法院已经判决解除借款合同，确认李先生为履行尚欠部分房屋贷款的义务人。在判决已经生效的情况下，在未征得贷款银行、 ...
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房屋，房屋买卖合同、贷款办理均预留张某君联系方式，后期还贷事宜由张某君处理。涉案房屋产权证一直由张某君保管，售房时，张某君前往中介处登记售房， 一审未进行质证。此外，一审法院举证责任分配不公。综上，请求二审法院判决按照协议履行，分配售房款。 被告辩称 张某杰、张某聪辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律 ...
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为无效合同。 被告辩称 王某山辩称：涉案合同关系的缔结和履行过程均有相关书面材料佐证，符合正常情况下的经过中介机构完成的典型二手房买卖，我并未发现李某鹏 把其房屋的所有协议、相关手续文档原件全部转乙方保管。甲方保证其他亲属没有该房屋的继承权，并有财产继承人李某强提供（赡养协议书），甲方保证该转让房产不 ...
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元。原、被告同意该首付款存入当地房地产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。 原告按约支付定金 ，拒不配合设立资金监管账户，导致原告无法将首付款670000元存入资金监管账户。后经原告多次催告，被告拒不履行合同义务。为维护原告自身合法权益，现 ...
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元。原、被告同意该首付款存入当地房地产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。原告按约支付定金 ，拒不配合设立资金监管账户，导致原告无法将首付款670000元存入资金监管账户。后经原告多次催告，被告拒不履行合同义务。现请求法院确认原告左某一与 ...
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