销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并作出必要 能避免、不能克服。 5.限购令导致合同无法履行，可依法解除 如因限购政策的出台而无法履行合同，买卖双方可解除合同，买方可退回已付定金或楼款。 ...
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》等协议。上述协议约定，段某霞以23000000元的价格购买我名下位于北京市一号房屋，段某霞应在2020年12月18日前支付购房首付款22650000元，在12月25 湖尽快付款，周某湖表示无法履行合同，双方协商未果；林某娟提出要先签解除合同协议，再撤网签；周某湖表示愿意配合；中介公司人员提示，签解除 ...
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失信违约、一房数卖等念头的客观诱因。另外，大部分的二手房买卖都是通过中介机构居间促成，中介机构参与交易整个过程。在此过程中，由于监管不力，中介机构 。 综上，不论具体表现如何，卖房人恶意违约的最终目的是使得房屋买卖合同无法履行，从而获得房屋价格上涨带来的非法投机利益。这种非法投机利益损害了守法买房人的 ...
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的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、原告诉称 2015年7月20日，中介公司表示原告可以购买限购的住宅商品房，只需另行支付15万元就可以为原告办理 已知道原告无购房资格，该事实也不是导致双方的房屋买卖合同无法继续履行的原因，故被告对于合同无法履行不具有过错。 原告违约，被告作为守约方要求适用定金 ...
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仍不履行，在合同尚未解除的情况下，擅自将涉案房屋转售给案外人并办理了房屋转移登记，导致合同无法履行，构成严重违约。 被告辩称 被告李某强、张某玲答辩称：同意张 买房。王某新是张某怡的舅舅，整个买房的过程均是王某新、王某仪与中介、我方沟通交流，定金也是他们支付。张某怡本人及其父母从未出现过。 二、从我方 ...
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代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交；中介公司提供的代办过户服务自买卖合同成立时起到双方办理完过户手续时结束。原告 的三个工作日内，双方共同办理产权过户手续；如果一方违约导致合同无法履行，可依据定金罚则或按本合同约定成交价款的10%的金额向违约方索赔，违约方还 ...
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，要求陈某立即支付100万元现金才可以办理。经过陈某及中介公司的多次催促，洪某仍然拒绝履行合同义务。双方补充协议第二条第4款约定双方应于见银行批 才配合缴税，而缴税当日陈某拒绝支付购房款致使洪某另行签订的房屋买卖合同无法履行，给洪某造成40万元定金无法收回的经济损失；陈某对此不予认可，称公积金贷款放款 ...
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中，各方均同意解除该合同，故该房屋买卖合同不再履行，对原告要求被告公司返还原告房产证的请求，法院予以支持。被告公司作为专业的房屋中介公司，将不可能 XXX房地产经纪有限公司对上述违约金承担连带给付责任;如两被告未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之 ...
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炎没有配合我办理贷款，导致合同无法继续履行。所以我同意解除合同;其次，合同约定贷款是164万，工商银行没有批准该要求，所以我要求中介重新指定银行办理贷款，符合 为："由于你一直拒绝支付首付款、拒绝办理批贷函及其它行为造成了现在房屋买卖合同无法履行，你的行为已经构成了根本违约。请你于2014年8月6日前 ...
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中介的工作人员的证言单独作为认定出卖人或买受人违约的依据。 本条旨在解决房屋中介及其工作人员的证明、证言的证明力问题。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 并将引发道德风险。 在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方请求赔偿房屋差价损失的，如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，应尊重 ...
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