审判 决执行；二审案件受理费659220元，由装饰公司、房屋公司、娱乐公司共 同承担。五、对本案争议法律问题的评析虽然本案的二审判决归纳整理了四个 关联企业较之于事实上的关联企业范围更加宽泛，甚至企业之间的 联营合同、承包合同、租赁合同、委托经营合同、信托经营合同等等，都有 可能形成统一管理和支配的 ...
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二审和再审判决；（二）维持山东省枣庄中院的一审判决。四、本案争议问题的法律分析研究(一）新大水泥厂是否具有独立承担民事责任的法人资格山东省高级人民法院在 为永峰公司联营投资 提供价值参考依据；其“评估范围与对象”是该公司“拥有的房屋建筑物、 构筑物和机器设备”。琪生会计公司还声明：“该报告书及所附资料 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”该司法解释在09年9月1日施行 ...
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或所有权。国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》等有关政策规定，福利性政策房屋的出售实行三种价格政策：一是向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价， 。当前，离婚诉讼中涉及公房居住问题日益增多，当事人争夺公房租赁使用权或所有权矛盾突出，而我国城镇居民住房改革属政策调整范畴，法律上的空白以及观念上的误区 ...
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，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标 效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给 ...
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认为，王某的确侵害了徐某的优先购买权。但根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁 侵害要求王某赔偿其经济损失。 她还建议，作为商铺的承租人，也可以在商铺租赁合同中直接约定，如果出租人出卖商铺未在约定的期限内履行通知义务侵害承租人权益的 ...
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占用房屋。那么遇到该类情形时如何处理，往往是出租人关心的问题。下面是有关案例，值得我们借鉴。 2009年5月，某事业单位作为出租人将其使用的并与承租人房屋 受法律保护。虽然出租人当庭无法提供出租给承租人使用的房屋具有合法权属证明，其与承租人签订的《租赁协议》，从法律上分析，虽在的效力存在明显瑕疵，但因 ...
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后吴某起诉到法院。 【律师点评】 1、包某将房屋租给吴某，双方形成房屋租赁关系。因双方未约定租赁期限，根据我国《合同法》第215条的规定，该租赁 手续，原本无可非议，法律也准许，包某作为合法产权人，有权处置自己的房产，双方的买卖合同无论从内容还是形式来讲均合法、有效。 3、本案中出现了一个问题，即三方 ...
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（以下简称《物权法》）第七十条和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第三条、第四条的规定，屋顶属于 【管析】 笔者同意第三种意见。理由如下： 一、虽然广告公司与张某签订了房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同真实有效，但根据《解释》第三、四条 ...
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并履行租赁合同是房管部门对公有住宅进行管理的主要形式。同时，租赁双方还必须遵守公有房屋租赁的有关规章和规范性文件。被告区住建委作出变更承租人的行为时通用的公有 三十九号7至9号房屋的承租人由李某某变更为李C的行为违法。 宣判后，原、被告上方均未上诉。 二、涉及的法律问题分析 对于房管所变更公房承租人的 ...
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