6月16日期间电费18261.9元、2014年维护费4383元。 4、悦城公司在《房屋租赁合同》期满终止后仍未腾退房屋，故悦城公司应当支付景田公司占有使用费。 解除权的条款，使自己处于主动而有利的地位。 综上所述，法院的判决的正确。 如果您有类似问题欢迎拨打靳律师电话，靳律师将为您提供专业的法律帮助。...
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并未经过产权人A公司的同意,杨华是无权将商铺转租给他人的,同时双方签订的租赁合同并没有经过房地产交易中心的备案登记,故要求法院确认其与杨华签订的 无权转租的问题,《中华人民共和国合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第 ...
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人欲收回广州市花都区商铺使用权事宜出具本律师函。 函告如下：委托人赖某先生作为租赁商铺的合法产权人，对该商铺享有占有、使用、收益、处分的权利。您与 ，超出部分无效，委托人保留追究相应赔偿的权利 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，承租人经出租人同意将 ...
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按国家有关政策规定界定《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施前的历史遗留问题，不得擅自扩大范围，也不得弄虚作假，变相搭车。要加快工作进度，在2004年 。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为 ...
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优先效力，此后成立的租赁权不得损害抵押权，抵押权实现发生所有权的变动后，受让人不受租赁合同的约束。【基本案情】2005年12月29日，赵某以澧县雷公塔 的抵押权与后设立的租赁权发生竞合时，是否适用“买卖不破租赁”的原则，如何确立二者优先权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，“订立抵押合同 ...
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一些出租车公司违规违约行为的打击报复。根据劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》15条的规定、劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的 制定公司化经营出租车驾驶员招聘要求的通知》、《申请书》、《公运出租车分公司租赁合同终止清算表》等证据以及双方当事人的陈述载卷佐证，并经当庭质证， ...
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在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。 第三十九条房屋租赁双方 办公场所、经营场所现场进行检查； （二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明； （三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、 ...
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他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。” 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生 指责因双方无法就续租期限以及租金标准达成一致，造成双方未能签订续租合同，其过错在出租方。这一说法既不符合本案事实，又毫无道理。 根据 ...
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租赁合同是原告与被告唐某签订的，是双方真实意思的体现，为合法有效的合同，原告与碧海公司并未产生任何法律关系，因此没有承担连带责任的法律依据，故 第二种意见。理由如下： 首先，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者应当知道承租人转租， ...
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定金合同》下联。同日下午，窦某交纳了违约金3000元。双方未签订租赁合同。一审诉讼中，窦某主张其向某房屋中介公司交纳的违约金3000元系某房屋中介公司 条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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