某与陈伟签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，孙某以1480000元的价格购买北京市海淀区一号房屋，约定孙某先支付20000元定金，余款于过户前一次性付清。2012年 。现孙某、钱某华未提供相关证据证明此协议书中孙某签字并非其本人所签，吴某军对此亦不予认可，故法院对《合作购、售房屋协议书》的真实性 ...
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银行流水、原告名下建设银行流水明细，证明涉案房产的首付款和房产月供及违约金均是由原告出款以焦B名义缴纳，焦B并未支付任何费用，仅仅是使用焦B名义购房，当时 购政策收紧，借名买房纠纷愈发增多，实践中认定借名买房时考虑四个方面的因素：1、双方是否签署了借名买房协议和权属确认书。2、主张借名买房的当事人是否 ...
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真实用途为住宅房，蒙骗申达公司以一层商业、二层住宅房的补偿标准与其签订了协议，取得了明显过高的补偿款，明显显失公平。 被上诉人罗某某、陈某某答辩称 在签订合同时并不存在使申达公司发生错误认识的欺诈行为，该合同合法有效，申达公司应当按照合同规定支付余下的补偿款和违约金。 【法律风险提示及防范】 提示：在 ...
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共计八十万元。2013年5月，张某涛将李立新诉至法院，以其与李立新所签《北京市房屋买卖合同》违反了安置房屋买卖相关政策为由，要求解除其与李立新签订的合同及补充协议。张某悦、张某河、张某江作为第三人参加诉讼。张某悦在求张某涛交付涉案房屋并支付违约金。法院认定，张某涛、李立 ...
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乱搭乱建、乱停车，物业公司就能要求业主支付违约金，以此作为处罚的手段。 同理，业主委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 或征得业主同意下代签收了包裹，那么物管人员或保安就必须承担代为保管的职责和义务，假如这一过程中不慎造成包裹丢失或损坏，那么代签人就需要承担相应责任 ...
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原告的款项已经结清，本案存在重复诉讼。我方已向原告支付了预付款，且原告未按《经销合同书》补充协议部分的约定履行其义务。原告对其诉请向本院提供了如下 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定的违约金过分高于造成的损失，本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、预期利益等综合因素，根据公平原则和 ...
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物业服务，业主享受了该服务，物业服务企业以存在事实物业服务关系为由，请求业主支付物业服务费的，应予支持，并参照政府规定的收费标准或同类物业服务 未按合同约定期限将具备永久用电条件的房屋交付购房人使用，构成违约，应按照合同约定标准向购房人计付延迟交楼违约金。案号：广东省广州市南沙区人民法院(2014)穗 ...
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的名称非完全一致，但建工公司在与江北联钢签订调解协议时，应当已看到过该公章，并且建工公司就王飞出具的盖有“杭州建工集团有限责任公司宁波市科技园区分公司”的公章 按约履行。乙公司履行了供货义务后，山东甲公司理应按约定支付相应货款，现其拖欠部分货款不付，显属违约，应承担支付货款及偿付违约金的民事责任。2、 ...
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对信托公司的5128万余元债权按10%打折清偿。2011年，创业公司以受让债权减少90%为由诉请解除债权转让协议并要求信用社返还转让款、支付违约金。 法院 》第26条关于“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不 ...
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5月23日、5月27日、5月28日，被告A公司又与原告签订了8份《商业汇票承兑协议》，分别由原告向被告A公司签发票面金额为人民币200万元、124万元、 保证合同》的担保范围均包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而支付的费用等。另外，被告A公司又分别于2014年4月4日、4月9日、4 ...
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