[案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的 合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介 ...
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的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。13．补充协议的各条款如何签一般来说，补充协议是在签完合同或者认购书之后，由双方商议 、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2) ...
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定金18万元。 原告积极履行相关合同义务，并协助被告完成了网签合同。可被告一拖再拖，为此双方又签订了多份补充协议，但被告仍不能按照约定履行，被告的行为 了定金，原告起诉也没有扣除定金，说明放弃了主张违约金的权利，原告不应该再要求二被告支付违约金。即使原告要求被告支付违约金，违约金数额也过高。合同约定的 ...
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18万元。原告积极履行相关合同义务，并协助被告完成了网签合同。可被告一拖再拖，为此双方又签订了多份补充协议，但被告仍不能按照约定履行，被告的行为 了定金，原告起诉也没有扣除定金，说明放弃了主张违约金的权利，原告不应该再要求二被告支付违约金。即使原告要求被告支付违约金，违约金数额也过高。合同约定的违约金 ...
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人的丈夫王某某的短信往来记录中，郭某提出签协议现场你夫妻俩都在，你可以调监控啊。出卖人丈夫王某某回复她当时没说同意啊。本律师果断指导买受人将该短 弹：出卖人找茬称买受人违约，要求支付其违约金，法院予以驳回】在前述认定合同效力案件的二审过程中，出卖人取得了诉争房屋的产权证。该认定合同效力的生效判决，双方 ...
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法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》以及补充协议。三、孙一主张违约金的请求是否成立。根据孙一和伍二、刘三以及第 丙方特许经营的门店为甲乙双方提供了有关信息，促成交易，按政府指导及与各方约定，向甲乙双方收取信息服务费，其中甲方应支付壹万捌仟伍佰元，乙方应当支付/元， ...
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通胡大街801号房屋，房价款总计200万元，合同约定了郝某向银行贷款120万元，在办理银行贷款面签手续时支付首付款73万元，2万元作为物业交割保证金在郝某和 涉诉房屋的产权转移登记手续，将房屋转移登记至郝某名下;2)刘某给付郝某违约金，违约金的计算基数为人民币二百万元整，计算时间期限为自二〇一五年七月 ...
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。曾律师的这一观点被上海浦东法院采纳。法院判决 一审法院做出对仝先生有利的判决（案号：（2016）沪0115民初59149号）： 判决被告吴先生返还定金；判决被告支付违约金24万。律师建议 买卖双方只签了居间协议，没有签独立的房屋买卖合同，该居间协议是否对买卖双方具有法律约束力，要具体 ...
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万元，买受人应于二零一五年8月5日前支付购房款340万元。陈德强与中介主张与邱文杰达成口头协议变更了贷款数额，但未出示证据予以证明，且邱文杰 构成违约，应依约承担违约责任，邱文杰选择要求陈德强承担违约金的违约责任，关于违约金的具体金额，违约金作为一种当事人通过约定而预先确定，在违约行为发生后生效的独立 ...
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成交价的1%，原告于20XX年X月X日带被告验看了该房屋并签订了看房约定书，但被告迟迟未与原告签订居间协议。后，原告发现被告已于20XX年X月X日 ，该佣金的价格亦属于合理，被告并无刻意逃避佣金的行为，故法院对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第三条，第八条的 ...
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