第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例 委员会应当协助区、县物业管理主管部门做好本辖区内业主大会的成立工作，并对业主大会、业主委员会的活动进行指导和监督。 第五条市、区、县物业 ...
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的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。 第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政 市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门，负责管理 ...
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，不过以城镇房屋租赁合同为主罢了。 租赁物为城和镇的规划区的房屋，是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租 获续聘或终止、解除情况下相关问题的处理。主要包括两个内容，一是业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所 ...
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本案无关。 被告海淀区房管局提交的行政规范依据有：1.《关于开展居住小区物业管理委员会试点工作的通知》（北京市房屋土地管理局京房地物字[1997]第485号）。 小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二 ...
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本案无关。 被告海淀区房管局提交的行政规范依据有：1.《关于开展居住小区物业管理委员会试点工作的通知》（北京市房屋土地管理局京房地物字[1997]第485号）。 小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二 ...
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本案无关。 被告海淀区房管局提交的行政规范依据有：1.《关于开展居住小区物业管理委员会试点工作的通知》（北京市房屋土地管理局京房地物字[1997]第485号）。 小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二 ...
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向业主收取物业管理费。该标准从2003年7月执行，期满一年须经业主委员会签署意见另行报批。2010年，宏都公司（甲方）与中国农业银行股份有限公司成都成华 登记的车位数量收取车位管理服务费不违反法律规定，宏都公司该项抗辩理由亦不能成立。原审法院认定宏都公司应向共享物业公司支付2018年8月1日至2019 ...
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》第十四条规定：“业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内，组织召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会筹备组应当自业主委员会选举产生之日起， 和行为能力。被上诉人所诉与被告解除了前期物业服务合同的行为，并非适格的业主大会的决议，而是被上诉人自行提出，违反了国务院《物业管理条例》第十一条规定 ...
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程序违法。根据《陕西省物业管理条例》（以下简称陕条例）第十一条规定：“业主大会筹备组由五至九人组成，其中街道办事处或者乡镇人民政府工作人员一名，建设单位 》第十四条规定：“业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内，组织召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会筹备组应当自业主委员会选举产生之日起 ...
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真实意思进行意见征询，以征询结果等情况确定业委会主张解除物业服务合同依法成立。案号：上海市嘉定区人民法院(2013)嘉民一(民)初字第2557号；上海市第二 拒付物业费——杭州钱塘物业管理有限公司诉王林凤物业服务合同纠纷案本案要旨：（1）业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 ...
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