已经交付了房屋。关于诉争房屋的交付时间，创元公司主张于签订合同当日已交付房屋，并提供中介公司郭某的证言，结合正常的租赁居间流程、经办人周 部门已确定相关的修复造价为74077.12元，原审法院依法予以确认。关于创元公司主张按照日千分之四的标准主张逾期支付租金的违约金71280（220000元0.4% ...
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：房地产中介公司为李某提供的房源，如李某看好并成交，应支付实际成交价格的1%作为中介佣金费用；从看房之日起六个月内，李某自己或通过第三方（未通过乙方） 付或少付）佣金的恶意。本案中，李某仅与某房地产中介公司签订了居间合同，属于独家代理；某房地产中介公司也积极履行了提供房源或成交机会的义务，李某却利用该 ...
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向一中院提起上诉，请求支持其一审诉讼请求。二审法院经审理认为：张女士与中介公司租赁合同中关于“不得与该房屋业主私下签订或达成任何协议”的约定，其目的是中介 ，中介公司无权继续管理费某房屋的出租事宜。张女士的丈夫陈某另行与费某签订合同，继续承租上述房屋的行为并不构成违约，且张女士腾退上述房屋已无必要，故 ...
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中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行，因此双方同意办理解除合同手续。韩先生拿回了已经支付的首付款。本想事情可以就此结束，可中介公司 公司，自己不应支付佣金。法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合同解除的原因，主要在于中介公司在韩先生签约前作出了虚假的承诺，诱使其签署相关协议，根据 ...
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金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却说已交给卖方变成了“定金”，如果反悔会被没收。买方付“意向金”的时候，一定要 如果确实没有证据证明李四同意卖房，那合同无效，张三应当赔偿买方的经济损失。但如果张三无力赔偿，买方能不能追究中介公司的责任?笔者认为要看中介公司有 ...
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等事项。其中，还在第十条约定：“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，毛小姐应向中介公司支付总房款3％的违约金”。协议签订后，毛小姐按约支付给 中往往要为委托人提供权籍调查、使用情况调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同等基本服务内容，而要完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此 ...
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房屋正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。 价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费（房款的 2 . 5 % - 2 . 8 % ）。合同中作不明确约定，中介公司也不告知交易中的明细费用，届时 ...
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的赔偿；合同履行终止验收房屋完毕，且原告结清租住期间发生的相关费用后，中介公司于15个工作日内退还保证金；原告应在承租期满当日交还房屋，逾期5天未交， ，不违反效力性强制性规范，合法有效，双方应严格遵行。依照合同约定，原告应将房屋交还中介公司，以便中介公司履行其对房东的交回房屋义务。原告虽未将房屋交还 ...
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将房产中介告上法庭。 【原告观点】 房屋买卖是他们之间的事，既然买卖双方都同意终止合同，中介公司无权干涉，应当退还定金和产权证、土地证。 【被告观点】 合同是 解除合同也应该三方面同时同意才行，不能买卖双方同意就可以解除合同，要不然，中介不是等于只承担义务，而不享有任何权利了？ 【法院判决】 由于买卖 ...
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记者出示了黄女士和谯女士亲手签订的卖房和购房合同，称房屋实际上是黄女士以２５万元的价格卖给了中介公司，公司再以２６万元卖给了谯女士，此举不属于 她们。中介公司对此表示，他们掌握有王女士和谯女士亲笔签名的用来逃税的假交易合同，并不存在诬陷。 “都怪我当时稀里糊涂”，王女士告诉记者，她当时签订了很多份合同 ...
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