原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 二手房交易纠纷律师靳双权认为，上述《房屋买卖合同》、《补充协议》系王蚌和张雪及中介公司的真实意思表示，不 该房屋时有义务审核该房屋是否具备上市条件，并及时向买受人说明情况，同时其原始购房合同中亦明确该房屋若出售或者继承时应当由售房单位和张雪单位的同意。张雪 ...
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事实同意解除合同。不认可原告关于被告恶意一房二卖的陈述，在合同签订当日原告支付了11万元购房定金，依据《补充协议》第3条、第4条、第5条之约定， 向霍某的姐姐霍某1(收款账号为×××)直接支付。庭审中，张某、赵某出具了《二手房首付款交付确认函》，载明：“根据(卖方)霍某与(买方)张某、赵某签订的二手房 ...
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合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险，赶紧收藏吧！ 1、避买“风险房”要分三 。 法院审理后认为，双方签订房屋买卖合同时，王女士虽有卖房再购房的意愿，但双方在合同及补充协议中并未明确约定出台新政策导致王女士不能购买二套房屋时享有 ...
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合同：2.该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；3.逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的；甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在 孙某文已在签订合同前支付购房定金10万元，赵某林确认已收到此定金，合同订立后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认 ...
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造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、 争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也 ...
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造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、 争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也 ...
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抵押注销登记手续; 3.原告林某于抵押注销登记手续办理完毕10日内给付被告张某购房尾款(数额为5300000元扣除原告林某在结清上述房屋按揭贷款中垫付的本息 二十条规定，“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”。 本案中，原、被告之间的《二手房标准协议书》及其《补充协议》系双方真实意思表示， ...
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，要求进行调整。法院经审理认为，根据双方签订的合同及补充协议的约定， 2016年6月30日之前的逾期交房违约金按已付房价款日万分之一计算，2016年7月1日之后的 ：王某甲被上诉人（原审被告）：王某乙【基本案情】徐某某与王某甲签订《购房合同》一份,徐某某购买由王某甲、王某乙开发的济南市仲宫镇某花园小区 ...
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公司无法取得央产房上市表和平解约。7、单位成本价出售公有住房买卖契约8、二手房买卖合同解除通知，证明我方已经书面通知张晨，因单位原因无法取得央产房上市表 六、资深房产律师靳双权专业法律分析：依法成立的合同受法律保护，双方签订的《北京市存量房买卖合同》及补充协议未违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应 ...
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人名下。赵某君申请的第三人不是第三人，合同具有相对性，原告签订合同的相对方是赵某君，现在二手房合同是否有效不确定，赵某君的权利义务是不明确的， 年6月4日，赵某强与S公司签署《补充协议》，约定首付款增加9万元。此后，赵某强与银行签订个人购房借款合同，贷款61万元用于支付上述房屋的购房款。 2005年9 ...
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