，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口数量确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。家庭成员 李某文继承，其他当事人可分得李父夫妇在上述房屋中的房屋重置成新价。关于李某亮与李某文各自在一号房屋中的财产份额，由法院根据二人在 ...
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，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。宅基地申请以户为基本单位，根据家庭成员人口数量确定宅基地面积，使用权主体为共同居住的农户。家庭成员 李某文继承，其他当事人可分得李父夫妇在上述房屋中的房屋重置成新价。关于李某亮与李某文各自在一号房屋中的财产份额，由法院根据二人在 ...
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的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的，根据张某君提交的张某证言和村委会的证明，涉案宅基地虽系张某君申请，但该宅基地的取得是基于张 因张某君建房时已参加劳动，故该房屋应属张父、张母和张某君共有。 关于争议焦点二。根据张某文等五原告提交的其与张某君的谈话录音，录音内容中双方 ...
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的全部请求。反诉请求没有事实和法律依据，该买卖合同虽经法院确认无效，但关于合同无效之后的权利和义务双方并未达成一致，因该合同无效导致的法律后果并未 方Y公司委托H公司对1号院进行评估，拆迁补偿价总计622431元，其中，宅基地补偿价合计401468元、房屋重置成新价108895元、装修、设备及附属物 ...
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出卖人。城镇居民购买农村宅基地房屋认定无效并没有法律明确规定，我国《土地管理法》也仅仅规定农村村民出卖、出租住房后，如果再申请宅基地将不予批准，即现行 宅基地的规定是国务院2004年12月24日发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》，但这个决定并非法规，按照合同法的规定不应认定合同无效。实际上法院 ...
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公证书对上述赠与行为进行了公证。1995年11月，李一向H镇人民政府提交房屋翻建申请，并在获得《H镇村民建房施工许可证》后对诉争院落内的房屋进行了翻 确认协议无效的依据。关于李一主张的相关协议存在《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项情形，法院认为，B市1号于1993年登记的宅基地使用权人为张一， ...
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条物权公示原则，以及根据国土资发( 2004)XX号《关于加强农村宅基地管理的意见》，其应向本集体经济组织提出申请，同意后需张榜公布，无异议的报乡(镇)审核 资格，为不适格主体。京平律师回击称：《调换住房协议》约定双方调换住房和宅基地，并约定甲方楼先生建造新住房，并拿到建设用地许可证，直至拿到房产证， ...
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院，共有被拆迁面积178.25平方米。原告李某芳、被告李某辉分别为户主。该宅基地原始申请人为李某芳、李某辉之母亲张某香，张某香于1988年8月11日 空调系两家共同出资安装，且同意对上述费用予以平分，不持异议，并依法予以分割。关于期房补助费，该费用系按实际获得的安置房屋计算，故法院将按李某芳一家及李某 ...
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院，共有被拆迁面积178.25平方米。原告李某芳、被告李某辉分别为户主。该宅基地原始申请人为李某芳、李某辉之母亲张某香，张某香于1988年8月11日 空调系两家共同出资安装，且同意对上述费用予以平分，不持异议，并依法予以分割。关于期房补助费，该费用系按实际获得的安置房屋计算，故法院将按李某芳一家及李某 ...
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、不同意分割第三排西数第一间，因为第三排房屋所在的宅院是王某刚1986年新申请的宅基地，并于1986年自己出资建设，建设情况为北房六间，在申请该房屋时父母已经 北移了大概3米，故第三排没有占用老宅基地，王某强诉求没有依据。3、关于土地因为房屋虽然是老宅院，但后期有批示的房屋是由王某刚所建，第二排及第三 ...
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