30000元。吴某便以自留地不得抵偿债务为由，向法院提出了上述协议为无效合同和村小组所得征地款30000元应归吴某所有的诉讼请求。 分歧 对自留地能否 析 笔者同意第二种意见。 理由为：首先，农村村民的自留地、自留山是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地、自留山长期 ...
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诉讼当事人，在诉讼文书注明系某字号的户主。 42．以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户，用家庭共有财产投资，或者收益的主要部分供 和集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人 ...
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受本被告安排和管理，不同意原告的诉讼请求。 本院查明 经审理查明，原告系农村户口，自2010年12月3日起即离开其原住地到重庆市北碚区租房居住、从事 被告徐某的妻子朱某某开办的个人独资企业重庆市沙坪坝区鸿笛织造厂，通常情况下，被告徐某有权就上述房屋对外签订租赁合同予以出租。在二被告2015年8月13 ...
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的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以， 有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但这一规定是建立在争议房屋有国家合法产权基础上的，而小产权 ...
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杨某、毛某已向江山市国土资源局、江山市建设局申请办理土地使用权证、房屋产权证、农村私人建房用地呈报表、房地产买卖合同等书证，均有杨某、毛某所在的村委会、 并且实际使用的事实并无异议，又未提供证据证明其出借或出租房屋给郑某使用，也未提出合理的理由说明该事实。因此，原审判决对上述询问笔录予以认定，进而认定 ...
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丹徒区联达机械厂、魏恒聂等六人买卖合同纠纷案【裁判摘要】 一、在当事人约定合伙经营企业仍使用合资前个人独资企业营业执照，且实际以合伙方式经营企业的情况 所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人 ...
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种联营合同的主体，一般是实行独立核算，能够独立承担民事责任的企业法人、个体工商户、农村承包户、具备完全民事行为能力的自然人，私营企业和其他经济组织。在这当中，有一点需特别注意：不能独立承担民事责任的组织和个人是不能成为联营合同的签约主体的，比如，不具备法人条件的各法人的分支机构，未经法人 ...
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审理认为，王某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力 享有1/10份额及共同财产个人部分5/10共计6/10的份额。本院采纳四原告的主张，在该房屋具备合法处分条件前由被告杨某居住使用。遂判决该房屋由被告 ...
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非农业建设。根据有关法律和国务院有关文件精神，国家允许单位和个人以租用、承包等方式使用农民集体土地用于农林开发或参与农民集体所有的"四荒地"治理开发，禁止以 土地利用总体规划及城市（村庄和集镇）规划；必须按规定经农村集体经济组织和农民的同意；必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理 ...
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年3月20日，张三（出租方，甲方）与李四（承租方，乙方）签订租赁合同。双方签订合同后，张三将涉案房屋及院落交付李四实际使用，李四向张三支付了 生产加工条件，其出资出力进行了一些改建和自建施工。同时提出因为时间太长了，而且农村建房也没有保留建房单据的意识，材料也不是正规厂家采购，给了钱也没有要票据只有 ...
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