【经办案例】：土地租赁纠纷上诉案 【办理结果】：汪志国律师在本案中担任上诉人刘某某的代理人，本案的关键在于涉案的土地是否已被国家征收的 涉案土地没有被国家征收，因为，依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条：“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地 ...
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承包经营户的规定是指在法律允许的范围内，基于各种承包合同发生的、从事农副业经营的农村经济组织成员；农村承包经营户既可以是个人经营，也可以是家庭共同经营 物权的一种，具有物权的一般特性。根据物权法定主义原则，法律明确规定了农村土地承包经营权的权利、义务内容及权利的消灭、权利取得规则，缩减了完全依靠当事人 ...
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土地承包经营权对他人转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称土地承包法）第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，原告全家搬入 。政策只规定城市居民不能购买农民房产。如果不能购买房产，承包经营也不方便。农村土地资源纠纷案件法律适用和政策方面应作出明确规定，否则法院在审理中不 ...
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过程中，吴某以双方已经离婚且二人存在其他经济纠纷为由，不同意闫某的诉讼请求。 法院经审理认为：土地承包合同是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭承包经营 并非同一法律关系，法院不予采信。综上，法院判决被告吴某给付原告闫某土地补偿款4935元。判决作出后，原被告均未上诉，一审判决发生效力。 【评析】 ...
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过程中，吴某以双方已经离婚且二人存在其他经济纠纷为由，不同意闫某的诉讼请求。法院经审理认为：土地承包合同是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭承包经营 本案并非同一法律关系，法院不予采信。综上，法院判决被告吴某给付原告闫某土地补偿款4935元。判决作出后，原被告均未上诉，一审判决发生效力。【评析】 ...
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。 委托代理人戴泽文，慈利县法律援助中心律师。 原告李昌过与被告李昌南土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2012年1月5日公开开庭进行 人赵坪村委会的同意，违反了被告李昌南与赵坪村委会所签合同的约定和《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定，原、被告之间签订的《转让 ...
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厦门市同安区马巷镇亭洋村村民委员会(以下简称亭洋村村委会)发生征地补偿款分配纠纷，向福建省厦门市同安区人民法院提起诉讼。原告诉称：原告一家四口是被告亭洋 棕不服，向福建省厦门市中级人民法院提出上诉。理由是：1．《土地承包经营权证》是证实农村土地承包合同关系真实有效存在的惟一法律凭证，上诉人在一审中已经 ...
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一、原审判决事实不清，认定事实错误，并且遗漏了不少关键事实。 首先，本案系合同纠纷，一审法院以上诉人违约为由进行判决。而认定上诉人违约的依据是“……将受 ，本案当然也不例外，被上诉人没有任何理由要求解除合同。在处理本案时，必须坚持《农村土地承包法》第９条、《土地管理法》第14条第一款规定的“农民的土地 ...
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。所以此纠纷不应属民事法律调整的范围，应由村委会召开全体村民大会或村民代表会集体表决决定，此案应驳回起诉；第三种意见认为，补分地的承包合同有效。在 问题，所以第一种意见所述理由不能成立。 第二、农村土地承包合同的归类。我们知道村委会实行集体所有制，共有的土地是农民的生产资料，通俗地说在法律规定的前提下 ...
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。所以此纠纷不应属民事法律调整的范围，应由村委会召开全体村民大会或村民代表会集体表决决定，此案应驳回起诉；第三种意见认为，补分地的承包合同有效。在 问题，所以第一种意见所述理由不能成立。 第二、农村土地承包合同的归类。我们知道村委会实行集体所有制，共有的土地是农民的生产资料，通俗地说在法律规定的前提下 ...
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